A partir de ahora, la Generalitat tiene la expectativa de lograr vender las parcelas restantes. En los últimos tiempos, el trabajo de la firma publica que promueve el parque se centra en la recuperación de las parcelas más grandes que habían sido vendidas pero no desarrolladas, así como en el agrupamiento de los solares más pequeños. Todo ello con el objetivo de dar respuesta a la demanda, explica Blanca Marín.

Para agilizar los procesos de comercialización y adjudicación se están formalizando subastas cada dos o tres meses. En la que se pone en marcha ahora, además, se introduce la novedad de que los pliegos se publican también en inglés. Por primera vez. El objetivo de este plan de comercilización es facilitar también la inversión extranjera, teniendo en cuenta que el parque ya ha captado la atención de gigantes como Crown.

En cuanto a los precios de venta, se mantiene el importe de las parcelas terciarias y de la parcela logística Z3 y aumenta entre un tres y un doce por ciento el precio de las parcelas de uso industrial.

NUEVA CONVOCATORIA PARA LA VENTA DE SUELOS DE PARC SAGUNT. 

El polígono industrial construido hace casi una década por el Gobierno central y el autonómico aún tiene 18 parcelas sin propietario.

En total se trata de casi 389.000 metros cuadrados, de los que casi 270.000 son de uso industrial, 80.000 de uso terciario y una parcela de 38.000 metros cuadrados para logística. En la nueva convocatoria salen a la venta por un precio de 44,6 millones de euros.

El precio del suelo industrial de todas las parcelas es de 100 euros por metro cuadrado, mientras que en el caso del terciario llega a 165,11 euros por metro.

Según la empresa, "se mantienen los precios de las parcelas terciarias y de la parcela logística Z3, con una subida de las parcelas de uso industrial que oscila entre un 3 y un 12%" sobre la anterior convocatoria. Sin embargo respecto a cuando se lanzó el polígono los precios se mantienen muy lejos.

Así, si se compara con los precios a que se intentó vender en 2011, la misma parcela de casi 13.000 metros cuadrados ha reducido su valor un 42,8%.

En el caso del suelo terciario las rebajas aún son mayores. La parcela T-2 de 51.781 metros cuadrados sale al mercado a 8,03 millones, frente a los 15,79 millones en que se puso a la venta en 2011, ya en plena crisis inmobiliaria.
 

ANTECEDENTES 29/09/2017 - 

La Autoridad Portuaria de Valencia (APV) está redactando los pliegos del concurso que próximamente convocará para vender la parcela de 280.000 metros cuadrados que posee en Parc Sagunt. Según ha explicado este viernes el presidente de la APV, Aurelio Martínez, se ha optado por esta fórmula debido a que  por el momento ya se han interesado dos grandes empresas, una internacional y otra española.

La convocatoria de este proceso permitirá la concurrencia de nuevos interesados, pero en la APV se da por hecho que una de los que se presentará será Mercadona, que ya es propietario de la parcela anexa a la que el Puerto va a poner a la venta, de 350.000 metros cuadrados.

Martínez ha explicado que el consejo de administración de Valencia Plataforma Intermodal (VPI) ha optado finalmente por la fórmula del concurso tras valorar la posibilidad de convocar un concurso de proyecto, una alternativa que acotaría el perfil de los potenciales aspirantes. El suelo saldrá al mismo precio que se calculó en la última tasación de las parcelas del parque.

En su momento, la APV pagó por esta parcela 30 millones de euros. El suelo está actualmente valorado en 25 millones, pero la entidad ya ha provisionado en sus cuentas el ajuste de valor del terreno.