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Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre los motivos
por los que no se puede construir en las zonas con planes parciales que
desarrollan zonas amparadas por el PGO anulado.
El Ayuntamiento
de Llanes no puede conceder licencias en aquellas zonas urbanas del concejo
de Llanes que fueron desarrolladas por medio de planes parciales amparados
posteriormente por el Plan General de Ordenación anulado en 2011
por los tribunales de justicia. Esta es la respuesta a la Asociación
de Empresarios de la Construcción del Oriente de Asturias (Asecoa)
que ha cuestionado un informe jurídico externo que se basa en las
tesis recogidas por «un informe de la CUOTA en el que se nos advierte
que no se pueden dar licencias para construir viviendas en las zonas desarrolladas
con planes parciales». Según la sentencia del 15 de octubre
de 2013 emitida por el Tribunal Supremo y en la que se ratificaba la anulación
del Plan Parcial de La Talá decretada por el Tribunal Superior de
Justicia de Asturias (TSJA) en abril de 2010, «la declaración
de nulidad de un plan de urbanismo determina que los instrumentos de planeamiento
jerárquicamente subordinados al declarado nulo devienen asimismo
nulos, justamente por haber quedado desprovistos de sustento normativo».
Esta sentencia hace que no se pueda construir en La Talá, pero tampoco
en el resto de planes parciales amparados por aquel documento, apunta De
la Llana, como son La Huertona, La Raizona o La Llavandera, pero también
Las Bárcenas, Los Barquitos o Prau Riu, por citar algunos de ellos.
«La
sentencia de La Talá es vinculante y si no se puede construir allí
tampoco en ninguno de los otros lugares que se desarrollaron por medio
de planes parciales», recalca la edil de Urbanismo llanisca, quien
explica que «por responsabilidad no podemos conceder licencias para
construir viviendas en aquellos lugares en los que no podamos garantizar
su seguridad jurídica». Y es que la sombra del derribo del
hotel Kaype está muy presente en el área de Urbanismo del
Ayuntamiento a la hora de revisar y autorizar cada nuevo permiso.
Esta situación
jurídica «bloquea» la emisión de licencias en
algunas zonas de Llanes, como apuntan desde Asecoa, pero niega que sea
por voluntad del Ayuntamiento. Además asegura que el sector de la
construcción «no está paralizado en el concejo».
«Cada día entran una media de 20 solicitudes de licencia,
la mayoría de ellas para la rehabilitación de viviendas»,
detalla la titular de Urbanismo, quien no esconde su enfado con Asecoa
por las críticas realizadas al Consistorio y «porque conocen
de primera mano la situación en la que estamos porque se les explicó
personalmente».
