| “Palmas
Altas es un proyecto singular y estratégico que complementará
el tejido comercial actual con un formato nuevo, moderno y competitivo.
Estamos convencidos de que será un referente en la actividad comercial
y de ocio en el ámbito nacional e internacional”, afirma José
Antonio García, director de Promoción de Centros Comerciales
de Lar.
La socimi ha
tenido que llevar a cabo la adquisición de unos terrenos de 123.500
metros cuadrados, donde levantará un complejo de cerca de 100.000
metros cuadrados, lo que le dejaría a las puertas de entrar en el
top ten de los centros comerciales en España. La compañía
abonó el pasado año 36 millones por los terrenos donde se
erigirá el inmueble e informó que invertiría en el
proyecto 145 millones. El resto, hasta los 250 millones, correspondería
a los operadores que se instalen en el centro.
La inmobiliaria
ha mostrado una creciente especialización por los centros y superficies
comerciales. De los 1.448 millones en activos que tiene la socimi, 1.041
millones corresponden a 17 superficies comerciales en comunidades como
Madrid, Castilla-La Mancha, Valencia, Galicia o La Rioja. Actualmente solo
tiene en desarrollo otras tres promociones, además de Palmas Actas.
Se trata de otro activo comercial en Sagunto, Vidanova Parc, el edificio
residencial Lagasca99, en Madrid, y un centro logístico en Cheste
(Valencia)
PROMOCIÓN
En marzo de
2016, Lar pagó 36 millones por esta parcela comercial. En total,
la inversión del proyecto asciende a 250 millones de euros, incluyendo
el desembolso que realizarán los futuros operadores. Se espera que
le centro abra sus puertas en 2019.
Hasta ahora,
su mayor inversión fue la compra del establecimiento comercial Megapark,
en Barakaldo, cuya compra le costó 170 millones. Su última
gran operación se produjo el pasado mes de marzo, con la compra
de un centro comercial en Toledo, así como 22 locales alquilados
a Eroski, por 110 millones de euros.
La cartera
inmobiliaria de Lar España estaba valorada en 1.448 millones, de
los que más de mil millones corresponden a inmuebles comerciales;
179 millones a oficinas; 83 millones a logística; y 68 millones
a Lagasca 99, el proyecto residencial de lujo que promueve la Socimi junto
a Pimco en Madrid.
LA SOCIMI
Lar España
Real Estate cuenta actualmente con 31 activos inmobiliarios cuyo valor
alcanza los 1.448 millones de euros, de los que 17 son superficies comerciales
por valor de 1.041 millones, situadas en Madrid, Toledo, Baleares, La Rioja,
Vigo, Valencia, Sevilla, Alicante, Cantabria, Lugo, León, Vizcaya,
Navarra, Guipúzcoa, Palencia, Albacete y Barcelona; cuatro edificios
de oficinas en Madrid y uno en Barcelona con un valor total de 179 millones;
83 millones corresponden a cuatro activos logísticos en Guadalajara
y uno en Valencia; además de Palmas Altas, Lar España cuenta
con otras tres promociones en desarrollo: el complejo comercial Vidanova
Parc en Sagunto (Valencia), el activo residencial Lagasca99 en Madrid y
un desarrollo logístico en Cheste (Valencia).
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