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Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
en los casos de compra de segmentos de centros comerciales y su efectos
en comunidades y subcomunidades conforme a la ley de propiedad horizontal.
TH Real Estate
ha comprado el hipermercado situado en el Centro Comercial de Islazul a
la cadena E.Leclerc. La adquisición proporcionará 19.327
m2 de espacio adicional a nuevos operadores. El importe de la operación
no se ha hecho público. La operación, además, incluye
la refinanciación del Centro Comercial Islazul, adquirido por Th
Real Estate en 2014. De este modo, la gestora pasa a gestionar la totalidad
del centro. Islazul cuenta con las principales marcas de moda y ocio como
Primark, H&M, cines Yelmo, Mediamarkt, etc. Con 260.000 m2 construidos
y una SBA de 90.000 m2, Islazul es el Centro Comercial más grande
de la Comunidad. El mix comercial, que supone el 40 % del centro, lo integra
principalmente el segmento de la moda. Las instalaciones de ocio y restauración
ocupan un 27 % y el hipermercado ahora adquirido el 21 %. El resto del
espacio corresponde a otros segmentos, como los servicios o equipamientos
para el hogar. Además, el centro dispone de 4.100 plazas de aparcamiento.
“Estamos muy
satisfechos por el cierre de esta operación”, ha comentado Marta
Cladera, máxima responsable de la firma en la península ibérica.
De este modo, THRE podrá “gestionar al 100 % el Centro Comercial”
y “promover la implantación de nuevos operadores, lo que aportará
conceptos innovadores que revertirán de manera muy positiva en el
cliente que visite el centro”
