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Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las ventajas
de una due diligence inmobiliaria en los casos de venta conjunta de activos
inmobiliarios.
El Santander
ha encargado a Morgan Stanley la elaboración de un plan de análisis
y estrategia de venta de los activos inmobiliarios del Banco Popular. Entre
las soluciones está crear un banco malo, traspasar activos a Testa
y Metrovacesa (Proyecto Sunrise) o hacer una cuaderno de venta menos urgente.
Se trata de poner en orden todo el balance inmobiliario y definir el mejor
camino para cada tipo de activo. Una de las primeras medidas del Santander
al tomar posesión de Popular ha sido paralizar las operaciones inmobiliarias
que tenía el banco mediante dos carteras en el mercado: una que
todavía estaba saliendo, de unos 2.000 millones y que llevaba KPMG;
y otra de 500 millones que tenía en marcha Irea.
Entre 2012
y el primer trimestre de 2017, el Banco de Santander consiguió reducir
en un 60% su exposición inmobiliaria.
Si la venta
de activos inmobiliarios del Popular quiere hacerse urgentemente, el mercado
espera unos descuentos significativos.
