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del 99% de las acciones están en manos del empresario Tomás
Olivo que, con esta operación, se posiciona como uno de los líderes
del sector en España a la altura de grandes líderes internacionales
como son Unibal Rodanco o Sonae Sierra y otros fondos inmobiliarios que
operan con centros comerciales.
Centros comerciales
que incluyela nueva SOCIMI son: Parque Comercial La Cañada, en Marbella;
Parque Comercial Nevada, en Armilla (Granada);Centro Comercial Mataró
Parc, en Mataró (Barcelona); Parque Comercial Gran Plaza, en Roquetas
de Mar (Almería); Centro Comercial Mediterráneo, en Almería;
Parque Comercial Las Dunas, en Sanlúcar de Barrameda (Cádiz).
La joya de
su cartera inmobiliaria es el centro comercial La Cañada que, con
más de 108.000 metros cuadrados de superficie alquilable, está
valorado en 675 millones de euros. Por los alquileres de este inmueble,
esta Socimi ingresa 24,86 millones al año, según figura en
el folleto de salida a Bolsa. El otro gran activo de GGC es el centro comercial
Nevada, que posee en Armilla (Granada), cuyo valor asciende a 520 millones
y genera unas rentas anuales de 32,5 millones.
Además
de los seis centros, la Socimi es propietaria de 19 suelos urbanos o urbanizables,
17 terrenos rústicos, un edificio comercial, así como varias
naves, viviendas, locales, oficinas y garajes, ubicados principalmente
en Andalucía.
Tomando en
consideración el informe de valoración del experto independiente
CBRE Valuation Advisory, el consejo de administración de la sociedad
ha fijado un valor de referencia para cada una de sus acciones de 79 euros,
lo que supone un valor total de la compañía de 2.054 millones
de euros.
Con 2.054 millones
de General de Galerías Comerciales superará la capitalización
de Hispania, la hasta ahora segunda mayor Socimi de la Bolsa española,
cuyo valor bursátil asciende a unos 1.582 millones. Por su parte,
Axiare y Lar España, las otras dos Socimis del Continuo, cuentan
con una capitalización de unos 1.180 y 727 millones respectivamente.
Tan sólo Merlin Properties, con un valor bursátil superior
a los 5.273 millones, será mayor que GGC.
Las últimas
Socimis en debutar en Bolsa han sido Albirana Properties, con activos residenciales
controlados por Blackstone; Colón Viviendas, gestionada por Azora,
y Optimum III, que salió a Bolsa el pasado 16 de mayo con una cartera
formada por seis edificios residenciales y una valoración de 54,03
millones de euros.
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