Iberdrola Inmobiliaria puso a la venta hace tres meses el edificio, con asesoramiento de la consultora Irea. Se trata de un inmueble destinado al turismo vacacional y de convenciones, en la zona de Diagonal Mar, junto al centro comercial del mismo nombre que compró Deutsche Bank el pasado año por 495 millones. El establecimiento, de cuatro estrellas, está a 400 metros de la playa, cuenta con 413 habitaciones y 20 suites, dispone de un gran salón para 1.000 invitados y 15 salas de reuniones. Fue construido por Iberdrola, tras alcanzar una acuerdo con la cadena Hilton, diseñado por el arquitecto Óscar Tusquets.  

La valoración otorgada al inmueble, 145 millones, sitúa a la operación como la mayor transmisión en lo que va de año realizada en Barcelona y por delante del antiguo Silken Diagonal, que se cerró este mes de mayo pese a que fue anunciada el año pasado. El fondo Benon Elliot se hizo así con el establecimiento de manos de Bank of America Merrill Lynch, que había asumido su deuda en 2015.

Ese precio implica un importe de unos 335.000 euros por cada una de las 433 habitaciones, explican fuentes del sector. Una cuantía que se justifica en buena parte por la moratoria para hoteles de nueva planta puesta en marcha por el ayuntamiento de Ada Colau, que ha impulsado las transacciones de inmuebles ya existentes. “Este precio hace dos años no se habría podido lograr”, afirman.