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Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las ventajas
de las aportaciones de inmuebles en alquiler a las SOCIMI
El ministro
de Economía de Economía e Industria, Luis de Guindos, ha
anunciado que la Sareb podría crear para finales de año una
socimi. Sareb está analizando qué inmuebles de los que tiene
actualmente en alquiler cumplen los requisitos para formar parte de una
socimi, y los primeros análisis arrojan que en torno a una cuarta
parte de las 4.600 viviendas y 820 activos terciarios que tiene en renta
podrían pasarse a este nuevo vehículo, según algunos
medios supone una cifra cercana a los 1.500 inmuebles. El problema es la
dispersión geográfica de estos inmuebles, la mayoría
de los cuales se ubica en Cataluña, Madrid y Comunidad Valenciana,
lo que explica la importante criba que se está llevando a cabo.
Otro es determinar si lo más conveniente es salir a cotizar al Mercado
Continuo o en el MAB —Mercado Alternativo Continuo—, interrogante en cuya
respuesta tendrá mucho que decir el tamaño final del vehículo.
Con esta estrategia, las entidades ponen en valor sus activos, ya que pasan
a estar cotizados, desconsolidan y se aprovechan de la curva de recuperación
que se pronostica para los próximos años.
