Las fuentes municipales consultadas por el periódico extremeño HOY apuntan a que el diseño del proyecto empresarial correría a cargo de Bogaris. Esta firma está especializada en parques comerciales e instalaciones industriales 'llave en mano' destinados a su arrendamiento, según informa en su página web.

Responsables de la empresa señalaron a dicho medio que aún no se pueden avanzar detalles sobre los operadores que podrían instalarse. «Estamos poniendo en marcha la que sería nuestra segunda gran inversión en Cáceres, pero aún es pronto ya que solo se trata de la fase de planeamiento», subrayan. Bogaris ya promovió el parque de Mejostilla, en el que se han establecido marcas como Burguer King, Sprinter, Electrocash o Aldi, entre otras. Es un parque completamente desarrollado con una superficie bruta alquilable de casi 7.000 metros cuadrados.

Directivos de Bogaris ya se entrevistaron con la alcaldesa, Elena Nevado, hace varios meses para abordar posibles inversiones en la ciudad. En aquel momento, desde el equipo de Gobierno se prefirió guardar cautela a la espera de que se concretasen posibles actuaciones de forma definitiva.

La tramitación urbanística del parque de Mejostilla se considera que fue demasiado lenta, pero con vistas a las iniciativas que vienen las expectativas han cambiado. En este sentido, desde la propia firma se destaca la agilidad con la que se están atendiendo las gestiones desde la Oficina municipal de Desarrollo Urbano. «Confiamos en que se desarrolle correctamente ya que la disposición del Ayuntamiento está siendo buena», añaden.

El asunto se debate como consulta de viabilidad en la comisión extraordinaria de Urbanismo.

Una de las observaciones que figuran en la documentación inicial alude a la reserva de una parte de la cesión de suelo dotacional para la construcción de un aparcamiento público en esa parcela lucrativa. Su capacidad debe ser de un mínimo de 150 plazas.

También se matiza que el acceso directo a la carretera N-630 no será posible «hasta que no se transfiera la titularidad de la vía al Ayuntamiento». La ficha de gestión apunta a cesiones de suelo dotacional público de 4.512 metros cuadrados de red viaria y 5.662 de espacios libres. También figuran más de 3.000 metros cuadrados de suelo público que coinciden con una vía pecuaria.

El propio Ayuntamiento, según un informe de la sección de Inventario, tiene la titularidad de 9.637 metros cuadrados. En un primer avance de la Inspección municipal se considera «viable» la propuesta, a expensas de la documentación técnica relativa a servicios como agua potable, saneamiento, gas... y sus correspondientes conexiones.

«Debería señalarse en 17 meses el plazo para la total ejecución de la ordenación proyectada», se especifica entre las conclusiones del área municipal de Planeamiento.