En esta lista de nuevas promotoras destaca Metrovacesa Promoción y Suelo. Esta inmobiliaria aspira a recuperar su cetro como rey inmobiliario español, tras vender su cartera patrimonial a la Socimi Merlin Properties. Propiedad de Banco Santander, BBVA y Popular, en la actualidad la compañía tiene en marcha 472 viviendas, repartidas en 17 promociones. Sin embargo, su mayor fortaleza radica en su cartera de suelo que, con 2,3 millones de metros cuadrados, le convierte en el mayor propietario de este activo inmobiliario. Una cartera que, tras la aportación de "suelos de calidad" en curso por los accionistas, prevé incrementar "considerablemente en este año", aseguran desde la compañía. En la actualidad, tan sólo los terrenos de uso residencial tienen un valor de 1.050 millones de euros. Además, atesora una cartera de suelo terciario (para oficinas y centros comerciales) valorada en 325 millones y ya promueve un edificio de 10.000 metros cuadrados de oficinas en Madrid.

NEINOR HOMES.

Por valor de activos, aunque con una mayor actividad promotora, destaca Neinor Homes. La compañía liderada por el fondo de inversión Lone Star ha sido la primera promotora inmobiliaria en salir a Bolsa en una década. Lo ha hecho con una cartera de activos valorada en 1.120 millones de euros, entre los que se encuentran suelos con más de un millón de metros cuadrados de superficie. Además, el toque de campana lo realizaba con 4.002 viviendas en marcha, repartidas en 60 promociones.
 

VÍA CÉLERE.

Con estrategia similar a Neinor figura Vía Célere. Esta inmobiliaria madrileña aspira a convertirse en una de las grandes promotoras, tras ser adquirida por cinco fondos, dirigidos por Värde Partners, y fusionarse con su homóloga Dos Puntos. La nueva Vía Célere cuenta con una cartera de más de un millón de metros cuadrados y 2.494 viviendas en curso.

AEDAS HOMES 

Con 1,35 millones de metros cuadrados y 1.100 millones en activos, Aedas Homes se ha posicionado como uno de los referentes del sector con apenas unos meses de vida. Liderada por el fondo Castlelake y asesorada por el equipo de Merlin, Aedas promueve en la actualidad 1.510 viviendas. Para 2017, Aedas se ha marcado como objetivo lanzar 28 promociones y seguir invirtiendo en compra de suelo. En el horizonte, construir "hasta 12.000 viviendas a medio plazo" con su actual cartera.
 

AELCA

Otra de las nuevas compañías que aspira al trono de las grandes promotoras es Aelca. Creada en 2012 y participada en un 75% por el fondo Värde Partners, esta promotora cuenta con una cartera de suelo con entre 700.000 y 800.000 metros cuadrados. A día de hoy, Aelca tiene en curso 2.200 viviendas, con 43 promociones arrancadas.

KRONOS HOMES

Kronos Homes es, a día de hoy, la compañía con menor cartera de suelo. Sin embargo, sus socios (un grupo de inversores extranjeros englobados en la firma Kronos) prevén invertir hasta final de año 1.000 millones en comprar terrenos para construir 4.000 viviendas