| En concreto,
la zona comercial en venta, con más de 20.200 metros cuadrados de
superficie alquilable, incluye unas 80 tiendas distribuidas en tres plantas,
así como un párking subterráneo con 1.600 plazas.
El centro comercial,
inaugurado en noviembre de 1998 y reformado en 2012, contó el pasado
año con cerca de 5,3 millones de visitantes y dispone de una ocupación
de cerca del 95% de la superficie bruta alquilable.
Entre los principales
inquilinos del área comercial figuran, entre otros, marcas como
Primark, H&M, Lefties, Massimo Dutti, Pull & Bear, Juguettos, Calzedonia,
Natura o Fosters Hollywood.
Gran Vía
de Alicante, ubicado en la calle José García Sellés,
compite con Plaza Mar 2, el mayor centro comercial del municipio con 43.600
metros cuadrados.
Asimismo, entre
los centros comerciales cercanos figura Parque Vistahermosa, con 34.000
metros cuadrados, San Vicente Outlet Park, con 36.500 metros cuadrados,
y Puerta de Alicante, con 34.500 metros cuadrados.
Durante 2016
se movió un volumen de inversión de más de 3.700 millones
de euros en este segmento de negocio, siendo el segundo mercado del sector
inmobiliario por detrás del de oficinas.
DATOS
El centro cuenta
con una superficie comercial total de 37.300 metros cuadrados incluyendo
un hipermercado propiedad de Carrefour, con 17.050 metros cuadrados, que
queda al margen de esta operación.
En concreto,
la zona comercial en venta, con más de 20.200 metros cuadrados de
superficie alquilable, incluye unas 80 tiendas distribuidas en tres plantas,
así como un párking subterráneo con 1.600 plazas.
ARRENTADATARIOS
El centro comercial,
inaugurado en noviembre de 1998 y reformado en 2012, contó el pasado
año con cerca de 5,3 millones de visitantes y dispone de una ocupación
de cerca del 95% de la superficie bruta alquilable.
Entre los principales
inquilinos del área comercial figuran, entre otros, marcas como
Primark, H&M, Lefties, Massimo Dutti, Pull & Bear, Juguettos, Calzedonia,
Natura o Fosters Hollywood.
Gran Vía
de Alicante, ubicado en la calle José García Sellés,
compite con Plaza Mar 2, el mayor centro comercial del municipio con 43.600
metros cuadrados.
Asimismo, entre
los centros comerciales cercanos figura Parque Vistahermosa, con 34.000
metros cuadrados, San Vicente Outlet Park, con 36.500 metros cuadrados,
y Puerta de Alicante, con 34.500 metros cuadrados.
INVERSIÓN
Los centros
comerciales son uno de los activos inmobiliarios que más interés
han despertado en los últimos años.
Sólo
en 2016 se movió un volumen de inversión de más de
3.700 millones de euros en este segmento de negocio, siendo el segundo
mercado del sector inmobiliario por detrás del de oficinas.
Entre las principales
operaciones del pasado año figuran la venta de Diagonal Mar (Barcelona),
que adquirió, precisamente, Deutsche Bank en agosto a Northwood
por 495 millones de euros, o la de Gran Vía de Vigo, adquirido por
la Socimi Lar España a Oaktree por 145 millones de euros.
En lo que va
2017 se ha cerrado otra megaoperación con la adquisición
del centro comercial de Xanadú (Arroyomolinos, Madrid) por el fondo
británico Intu, que ha pagado 530 millones de euros a Ivanhoé
Cambridge por el activo.
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