También pone de relieve cómo la regulación medioambiental está dictando la necesidad de que los edificios sean más inteligentes y más limpios. El sector inmobiliario consume más del 40% de la energía mundial, emite el 20% del total de gases de efecto invernadero globales y utiliza el 40% de las materias primas a nivel mundial. Con la divulgación pública requiere del uso de energía en edificios comerciales en el lugar, los propietarios y administradores necesitan edificios inteligentes e infraestructuras que funcionan mejor y utilizar los recursos de manera rentable.

La inteligencia artificial y aprendizaje automático se pueden recoger, visualizar y analizar los datos para permitir a los grupos de interés más envolvente y la toma de decisiones inteligentes. El informe también analiza las últimas tecnologías de realidad virtual y aumentada, con las vanguardistas cámaras 3D para desarrollar modelos personalizables que pueden ser manipulados por los equipos de diseño.

Como innovaciones tecnológicas como Alexa y Amazon Eco comienzan a cambiar el entorno del hogar, por lo que van a impactar el mundo del trabajo. La experiencia digital se está volviendo tan importante como la física para el trabajador moderno, residentes o comprador. 

Mediante la recopilación de datos detallados sobre las propiedades utilizando la tecnología de la IO y combinándolo con el análisis en curso, los propietarios y los administradores puedan mantener los elementos operativos (ventilación, iluminación, calefacción, agua, etc.).

La recogida de datos y análisis (data mining) a través de las carteras pueden conducir a decisiones acerca de los horarios de renovación de activos y priorización sitio con mayor decisión estratégica.

El análisis de los datos es ahora fundamental para la toma de decisiones de inversión clave, combinando la información detallada de los edificios con datos externos para el medio ambiente circundante. Esta podría ser la mejor comprensión de los factores de riesgo sísmico o equipos de formación continua para evaluar los cambios en los patrones de tráfico de macro para entender completamente las implicaciones para conmutar las nuevas oficinas. El trabajo de Arup para la Universidad de la Columbia Británica, por ejemplo, simula digitalmente miles de escenarios de terremotos para identificar los edificios de alto riesgo, evaluar cuánto tiempo los edificios podrían estar fuera de línea, y determinar cuál debe ser la mejora en el corto plazo.

Volker Buscher, Líder Global de Servicios Digitales en Arup, dijo: "La tecnología digital está redefiniendo el sector inmobiliario en estos momentos, con lo que el potencial de mejorar radicalmente nuestra vida laboral, aumentar el valor del activo y crear edificios más sostenibles. Sin embargo, los inversores, desarrolladores y propietarios de bienes inmuebles corporativos deben tener cuidado - no se trata de aparatos y equipos, se trata de un pensamiento estratégico que evita el desperdicio de dinero en las innovaciones y equivocadas ineficiente del capital y los gastos operativos. Con la estrategia correcta en su lugar, podemos alinear el sector inmobiliario con las demandas de nuestra sociedad habilitada digitalmente y verdaderamente afecta a los edificios para el futuro ".

VENTAJAS DE LA TECNOLOGÍA DIGITAL PARA LA GESTIÓN INMOBILIARIA.

• Recogida de datos del inmueble. 
• Tecnologías de realidad virtual y aumentada que están permitiendo una planificación más adecuada del diseño a gusto del cliente.
• Puede aumentar los rendimientos de los alquileres y mejorar la retención de empleados
• El análisis basado en sensores en vivo puede reducir significativamente los costes operativos
• Aporta un mayor control al usuario final
Experiencias, que impulsa todo
• Un rendimiento de sostenibilidad digital. Ejemplo de una herramienta que Arup desarrolló para un grupo hotelero internacional, resultando en ahorros operativos de hasta un 25%