ANTECEDENTES
13 de octubre
de 2016
NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©
UNA FACHADA
ASIMÉTRICA DE ACERO EN EL ESTADIO SANTIAGO BERNABEU
¿Qué
aprendo?
Se analiza
en la guía práctica inmoley.com de fachadas. Una fachada
asimétrica de acero, de una cubierta retráctil que podrá
abrirse y cerrarse en solo quince minutos y de un marcador electrónico
de 360 grados. Una gran fachada elaborada con malla metálica sobre
la que se podrán proyectar imágenes, que da uniformidad y
continuidad al Lateral Este entre los terrones. Estos serán reforzados
para servir de soporte estructural de la gran celosía de cubierta
y remodelados para dotales de unas nuevas áreas con palcos y para
alojar todas las instalaciones de la nueva actuación. El recinto
tendrá una fachada totalmente nueva, además de una cubierta
retráctil, que tardará en abrir o cerrar sólo 15 minutos.
También contará con un video marcador central. El Bernabéu
tendrá una cubierta retráctil y una nueva fachada. El nuevo
Santiago Bernabéu tendrá entre sus aspectos más novedosos
la iluminación externa. Se parecerá en este sentido al estadio
Allianz Arena del Bayern de Múnich, en Alemania, gracias a una cobertura
integral traslúcida que a partir del atardecer podrá emitir
una luz suave y cambiante de varios colores. Esta envoltura ligera facilitará
la ventilación natural y se levantará en verano, de acuerdo
con las altas temperaturas, permitiendo amplificar la sonoridad del público.
El impacto acústico hacia el exterior se reducirá, explicó
el responsable del Área de Desarrollo Urbano Sostenible, agregando
que el Consistorio ha vinculado el plan de movilidad de la zona al plan
especial para la remodelación del estadio. "Se ordena todo el entorno,
tanto el frente de Castellana como el de la propia esquina del Bernabéu,
que desaparece en una plaza privada de uso público para lo vecinos
del barrio", añadió.
Convertir
conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas
Se demolerá
el centro comercial situado en su esquina sureste para crear un espacio
ajardinado de uso público que facilite el acceso de los espectadores
a los partidos de fútbol y al resto de eventos que se programen
en las instalaciones. Según el Área de Desarrollo Urbano
Sostenible el proyecto no supone ningún incremento de la edificabilidad
existente ni la introducción de otros usos distintos al deportivo
privado, como sí preveía la idea original tumbada en los
tribunales, y que, al mismo tiempo, garantizará una «mejora
del entorno urbano» en las inmediaciones del paseo de la Castellana.
Entre las actuaciones previstas, destaca la instalación de una estructura
en la parte superior del Bernabéu que cubrirá todo el terreno
de juego permitiendo su cierre completo. Este techo tendrá una parte
fija sobre las más de 81.000 localidades y otra móvil sobre
el césped lo que, unido a la nueva envolvente en torno al recinto
deportivo «singular e icónica», creará «una
barrera de protección acústica y lumínica» que
permitirá minimizar las molestias a los vecinos.
Con este
mismo objetivo se creará una zona de carga y descarga en el interior
del lateral este del estadio para la posterior distribución de mercancías
a través de un anillo perimetral interno y subterráneo. A
esta intervención se sumará la construcción de un
túnel de carros con acceso directo al campo que facilitará
la realización de tareas de mantenimiento y la entrada de los servicios
de emergencias, lo que también servirá para liberar el espacio
público de aparcamiento en superficie que actualmente se utiliza
para este tipo de operaciones. No habrá tiendas ni hotelLa modernización
de las instalaciones también conllevará la mejora de las
condiciones de evacuación en las dos torres de escaleras situadas
en el paseo de la Castellana mediante el incremento de su capacidad.
En esta
fachada oeste se priorizará además el «uso peatonal»
con la eliminación del parking y el ensanchamiento de las aceras,
lo que generará «una gran plaza» en lugar de la zona
de tiendas y restaurantes prevista en el proyecto inicial, que fue una
de las razones por las que el Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM)
lo anuló debido a que suponía una ocupación de suelo
de propiedad pública.
