| Inditex se
desprendería de estos establecimientos a través de un contrato
de sale & leaseback, por el que vendería los inmuebles pero
se quedaría en ellos como inquilino con un contrato de alquiler
a 20 años. Sin embargo, ofrecería al comprador el derecho
de desalojar las propiedades después de cinco años.
Para la venta
de estos 16 locales, se ha contratado a las consultoras inmobiliarias Savills
y Aguirre Newman. Los interesados por los locales tienen hasta el 18 de
diciembre para presentar ofertas.
La operación
se enmarcaría en la estrategia de Inditex de operar todas sus tiendas
a través de régimen de arrendamiento, han señalado
desde la compañía. Así, la práctica totalidad
de las 7.000 tiendas que posee actualmente, están operadas en régimen
de alquiler. Los establecimientos ahora en venta formarían parte
de la primera época de la compañía, donde las aperturas
de nuevos establecimientos se realizaban a través de la compra de
los inmuebles.
"No es algo
relevante para Inditex. Nuestra expansión se realiza con contratos
en alquiler y estas tiendas las compramos en los 90', cuando era la única
fórmula de hacerse con ellas. Queremos seguir con ellas pero con
un contrato en alquiler", ha asegurado Pablo Isla, presidente de Inditex,
durante la presentación de resultados de los nueve primeros meses.
En cambio,
en la actualidad, Inditex ha optado por un modelo de inquilino para sus
nuevas tiendas flagships. Entre sus caseros figura Pontegadea, la inmobiliaria
de Amancio Ortega, dueño de las tiendas emblema de Zara en Serrano
y Nuevos Ministerios, entre otras. En la actualidad, Inditex cuenta con
1.752 tiendas en España y otras 337 en Portugal.
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