| El Colegio
de Registradores ha decidido elaborar, por primera vez en Espan?a, un I?ndice
Registral de Actividad Inmobiliaria, Irai, que mide globalmente la actividad
del sector. Se trata, en esencia, de una si?ntesis de diferentes indicadores,
que incluyen las transacciones inmobiliarias, su financiacio?n hipotecaria
y, conjuntamente con lo anterior, otra serie de indicadores de actividad
mercantil, tales como las constituciones de sociedades, variables econo?micas
de cuentas anuales depositadas y sociedades concursadas, en todos los casos
relativas a los sectores de la construccio?n e inmobiliario.
Según
el Colegio de Registradores, la importancia del sector de la construcción
e inmobiliario en nuestros pai?s se refleja con algunos datos básicos:
en los últimos treinta an?os ha supuesto entre el 7 y el 10 por
100 del valor añadido bruto (VAB) total, entre el 7 y el 13 por
100 del empleo y en torno al 60 por 100 de la formación bruta de
capital fijo, destacando tambie?n por su capacidad de “empuje” sobre otros
sectores de la economi?a.
Para realizar
el Irai se ha constituido un Comite? de Expertos, asesores del Colegio
de Registradores en cada aspecto antes indicado, y que muestran como caracteri?stica
comu?n, adema?s de su alto grado de conocimiento, el trabajo que vienen
realizando con los datos de la fuente registral para elaborar diferentes
publicaciones desde hace ma?s de una de?cada.
El resultado
es el trabajo que ahora se presenta por primera vez, siendo de periodicidad
trimestral a partir del presente informe.
Sobre la evolucio?n
global del I?ndice, los datos del tercer trimestre de 2017 muestran un
Irai del 98,26 frente al an?o 2003, base 100 del I?ndice. El suavizado
o subyacente, una versio?n con datos anualizados para evitar la estacionalidad,
mostro? un valor de 94,34. Como resultado se aprecia que no se alcanza
en la actualidad el nivel 100, de 2003, aprecia?ndose tambie?n que el nivel
ma?s bajo (67,98) se produjo en el cuarto trimestre de 2013 y desde entonces
se observa un crecimiento sostenido trimestral hasta alcanzar el valor
actual.
VER INFORME
http://www.registradores.org/portal-estadistico-registral/irai/
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