| Estos datos
que ha facilitado el Ministerio, en el que ha sido el primer Boletín
especial sobre el alquiler, se han extraído del portal inmobiliario
Fotocasa, además de elaboración propia del Ministerio y corresponden
al tercer trimestre. Es decir, todavía no se incluye el efecto del
reto independentista en la progresión de los precios del alquiler,
que será donde se pueda sentir de forma más inmediata, según
De la Serna. Si se tiene en cuenta solo la comparación con 2016,
se constata como la inercia alcista se mantiene con Cataluña (+17,2%),
Canarias (+11,6%) y la Comunidad de Madrid (+11,4%) por encima de los dos
dígitos.
El Boletín
también incluye la variación del precio del alquiler de los
principales municipios por población. Así, entre las ciudades
de más de 100.000 habitantes hay dos por encima de sus precios máximos
alcanzados en 2007: Barcelona (+5,3%) y Las Palmas de Gran Canaria (+3,8%).
A estas le siguen cerca de superar su techo Palma (-0,3%) y Madrid (-0,9%).
En el caso contrario están Zaragoza, con un valor medio de sus alquileres
un 25,7% más bajo que en 2007; Murcia, con un precio un 19% menor;
y Valencia, un 15,9% por debajo de su precio precrisis.
Según
un boletín monográfico del Observatorio de la Vivienda elaborado
por Fomento, Cataluña y Baleares son las dos únicas comunidades
en las que los precios del alquiler están por encima de los máximos
que alcanzaron en 2007, con unas rentas que son, respectivamente, un 1,3
y un 1,4 por ciento superiores a las de entonces.
En el resto
de autonomías, los precios se mantienen por debajo de los máximos
marcados hace diez años, con rentas inferiores un 16 % en Andalucía;
un 26,6 % en Aragón; un 8,1 % en Asturias; un 1,9 % en Canarias;
un 12,6 % en Cantabria; un 5 % en Castilla y León; y un 28,8 % en
Castilla-La Mancha.
En la Comunidad
Valenciana, el precio del alquiler es inferior un 20,1 % al de 2007; en
Extremadura el 3 %; en Galicia el 14,2 %; en Madrid el 0,9 %; en Murcia
el 19,1 %; y en el País Vasco el 1,7 %.
En los dos
últimos años, los alquileres han subido el 13,5 % de media
en España después de llegar a caer el 30 % durante la crisis,
ha subrayado hoy el ministro de Fomento, Íñigo de la Serna,
quien ha avanzado que a partir de ahora el Observatorio sobre el alquiler
se publicará periódicamente y con datos propios del ministerio.
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