| Sus actuaciones
son globales en todos los aspectos de la promoción, desde obtener
el suelo sobre el que se edificará, hasta la firma de la escritura
y entrega de las llaves de las viviendas, incluso todas las actuaciones
necesarias para el buen fin de la promoción.
Entre otras
las siguientes:
Funciones
de promoción inmobiliaria.
• Análisis
inmobiliarios del producto y del mercado
• Localización
y gestión de suelo
• Denominación
social y Constitución de Cooperativas
• Captación
de socios y colectivos
• Apoyo a
los Consejos Rectores
• Coordinación
y control de los servicios externos que intervienen en la promoción
• Coordinación
y seguimiento de la promoción
Funciones urbanísticas.
• Selección
y supervisión del equipo facultativo
• Estudio
geotécnico y detalle
• Proyecto
Básico y de edificación
• Negociación
con constructoras y selección de ofertas
• Seguimiento
de las obras y control de plazos
• Control
de presupuestos y calidades
• Cierre técnico
de cada promoción
Funciones jurídicas
(estatutos y registros)
• Constitución
Notarial de la Cooperativa
• Relación
de Estatutos
• Escrituración
• Inscripción
registral
• Presentación
a Concursos Públicos de Suelo
• Tramitaciones
en Notarías y Registros
• Tramitaciones
de Minutas de Préstamos
• Asesoramiento
y contratación de las obras de construcción
Funciones contables
y administrativas.
• Documentación
de las Cooperativas
• Gestiones
con las administraciones públicas
• Información
y correspondencia
• Preparación
de reuniones y asambleas
• Atención
al público
• Relación
con los socios
• Tramitaciones
de Préstamos
• Asesoramiento
y contratación de las obras de construcción
• Tramitación
de subvenciones y ayudas oficiales
Funciones económicas
y financieras.
• Estudio de
costes
• Planes de
trabajo y financieros
• Seguimiento
económico de la promoción
• Gestión
de la contabilidad
• Tramitación
de impuestos
• Asesoramiento
fiscal
• Asesoramiento
general a petición de los órganos de la Cooperativa
• Solicitud
de financiación del proyecto
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