| ANTECEDENTES
19.04.2016
La quiebra
de Parque Empresarial El Olivar, sociedad de la familia Cort Lagos, enfrentada
a la junta de compensación de este desarrollo, que se declaró
en concurso voluntario hace tres años, y que en 2014 entró
en fase de liquidación.
Grupo Baraka
se hizo con el control de la sociedad tras adquirir su deuda.
Parque Empresarial
del Olivar suma terrenos con una edificabilidad de 114.000 metros cuadrados,
repartidos en nueve grandes parcelas: ocho residenciales, que superan los
67.000 metros cuadrados, y una industria y comercial, que por sí
sola alcanza los 46.000 metros cuadrados.
Tras el
control de Baraka se subastaron cinco parcelas residenciales, que se vendieron
por más de 50 millones de euros, y con las cuales el administrador
concursal de Parque Empresarial del Olivar salvó la situación
financiera de la compañía.
Los problemas
de Parque Empresarial del Olivar se remontan a 2010, año en el que
esta sociedad no atendió un derrama girada por la junta de compensación,
que para tratar de cobrarla inició un procedimiento que llevó
a la Agencia Tributaria a ordenar la subasta de varias parcelas.
La compañía
declaró el concurso voluntario en marzo de 2011, dejando tras de
sí una deuda superior a los 30 millones de euros con la junta de
compensación y otros seis millones con el Ayuntamiento de Madrid.
31.07.2015
Es uno de
los principales propietarios de suelo de Valdebebas y, al mismo tiempo,
el principal moroso de la Junta de Compensación, que aglutina a
más de 400 propietarios de suelo de este nuevo desarrollo urbanístico.
Parque Empresarial del Olivar se declaró en concurso de acreedores
en marzo de 2011, dejando tras de sí una deuda de aproximadamente
30 millones de euros a la Junta de Compensación y entre 5 y 6 millones
al Ayuntamiento de Madrid. Ahora, más de cuatro años después,
el juez ha asignado al administrador concursal, que ya ha ordenado la liquidación
de algunos de sus activos para saldar sus deudas.
Parque Empresarial
del Olivar dispone de suelo en Valdebebas con una edificabilidad de 114.000
metros cuadrados. En concreto, se trata de parcelas para uso residencial
(67.000 metros cuadrados edificables), comercial (6.000) y terciario (40.000).
Parque Empresarial
del Olivar debe 30 millones de a la Junta de Compensación y 6 millones
al Ayuntamiento
Parque Empresarial
del Olivar no atendió a la derrama girada en 2010. Tras casi un
año intentando cobrar esa deuda, la Junta de Compensación
instó el apremio por parte del Ayuntamiento de Madrid conforme a
la legislación vigente y en mayo de 2011, la Agencia Tributaria
de Madrid ordenó la subasta de varias parcelas residenciales por
las que se esperaban obtener, al menos, 57,4 millones de euros.
Valdebebas
se ha situado en el punto de mira de promotores y fondos de inversión
en los últimos seis meses. Este fuerte comprador ha llevado a la
propia Junta de Compensación a convocar una subasta sobre dos parcelas
de 18.000 metros cuadrados de uso residencial donde podrán construirse
unas 190 viviendas protegidas
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