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Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las reclamaciones
a ayuntamientos por incumplimiento de convenio urbanístico.
Recogemos
una sentencia sobre un convenio urbanístico en Rincón de
la Victoria (Málaga). El Tribunal Superior de Justicia de
Andalucía (TSJA) ha dictado una sentencia que recoge una indemnización
de 1.225.000 euros, más los intereses legales de demora, por el
incumplimiento de un convenio urbanístico en 2004 como parte de
un acuerdo dentro del proyecto urbanístico para edificar en el Llano
de Torroba, la actual plaza de la Constitución, el Ayuntamiento
se comprometió al pago de esa indemnización si no se procedía
a recalificar, de rústica a urbana, la finca de El Pozuelo, situada
en Benagalbón. En septiembre de 2015, el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo
número 4 de Málaga desestimó el primer recurso de
la constructora Jetordi 5 S. A. alegando la prescripción de la demanda,
ya que el convenio establecía la fecha máxima para recalificar
ese suelo el año 2008.
Aunque no
se condena al Ayuntamiento al pago inmediato, sí se da la razón
al promotor, por lo que se abre la vía a tener de indemnizarlo con
esos 1.225.000, a lo que habría que sumar los intereses de demora.
En 2015 el montante de la cantidad exigida por el promotor era de 1,6 millones
de euros.
Los informes
de los técnicos municipales señalaron que no cabía
pagar esa indemnización, ya que el incumplimiento del convenio urbanístico
no fue imputable al Ayuntamiento, sino que el responsable último
fue la Junta de Andalucía, al no autorizar la recalificación
de los suelos en Benagalbón.
