Meridia Capital
ha anunciado la compra, por una cifra cercana a los 20 millones de
euros, de una cartera de cuatro activos que suman en total 24.063
m2 –una plataforma logística y tres unidades retail– ubicados principalmente
en Madrid. La operación se ha realizado a través del fondo
Meridia II.
La plataforma
logística cuenta con una superficie bruta alquilable (SBA) de 16.385
m2 y está ubicada en una de las principales zonas logísticas
de Madrid (CLA, Getafe) que aglutina reconocidos centros logísticos
y empresas. Por su parte, las tres unidades de retail cuentan con un SBA
total de 7.678 m2 y están arrendadas a destacados distribuidores
de alimentación como Mercadona o Día.
Lanzado en
2014, Meridia II es un fondo de real estate de 150 millones de euros especializado
sobre todo en el sector logístico, de retail y de oficinas en España.
Contando esta última operación el vehículo tiene invertida
prácticamente la totalidad de su capital (94%).
Juan Barba,
Partner, Managing Director de Real Estate en Meridia Capital, afirma que
“esta transacción es otro ejemplo de las buenas oportunidades de
valor añadido que ofrece el mercado español. La presencia
de destacados inquilinos en la zona de la plataforma recientemente adquirida
es prueba de su excelente ubicación. Este deal refuerza nuestra
exposición al sector retail / logístico español y
complementa nuestras adquisiciones previas de una nave en Valencia, además
de las carteras de Consum y Aecus. Con esta operación incorporamos
la séptima unidad de Mercadona a nuestro porfolio, consolidando
así nuestra relación con el grupo de alimentación
líder en España.”
Meridia Capital
Partners, regulada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores,
CNMV, es una de las principales gestoras de inversión alternativa
en España. Con un total de activos bajo gestión de 525 millones
de euros, Meridia tiene una capacidad de inversión de más
de 1.000 millones de euros y es una de las mayores y más diversificadas
gestoras de fondos de España.
A lo largo
de su historia, Meridia ha logrado rendimientos superiores a la media y
ha pasado de tener una base de inversores en su mayoría privados
al contar con algunos de los inversores institucionales más prestigiosos
del mundo. La firma ha crecido y evolucionado hasta convertirse en una
exitosa gestora multisectorial y multi-fondos.
A través
de sus fondos Meridia I, II y III, cuenta con una amplia experiencia en
el sector inmobiliario y ha gestionado numerosas transacciones tanto en
España como en el mercado internacional. En 2016 Meridia Capital
también lanzó Meridia Private Equity I, un fondo de capital
privado de 125 millones de euros dirigido a empresas de pequeño
y mediano tamaño con sede en España.
|