Como resultado del acuerdo de rescisión alcanzado entre el Ayuntamiento de Madrid y Dragados, frente a los 16.204 metros cuadrados de edificabilidad que se incorporaban al patrimonio municipal del suelo al término normal de la concesión (8,21 por ciento sobre el total), la resolución permitirá que se incorporen al mismo 105.554 metros cuadrados (53,51 sobre el total) destinados a vivienda pública protegida.

En materia de urbanización, los términos del acuerdo establecen también que frente a la urbanización prevista del ámbito, en concreto del paseo de cornisa, y la ubicación de las parcelas destinadas a bloques de viviendas al oeste del mismo, se recuperan dichas parcelas a fin de satisfacer las demandas vecinales en cuanto a la urbanización.

A su vez, el concesionario se compromete a finalizar el segundo bloque de realojo, cuyas obras están a punto de finalizar, así como determinadas actuaciones de urbanización necesarias para poner en funcionamiento el Paseo de la Dirección.

El principal argumento esgrimido desde el área de Urbanismo dirigida para justificar el entendimiento alcanzado con Dragados (concesionaria) es evitar pleitos, “que serían seguros” en caso de que los plazos se alcanzaran y el incumplimiento de términos contractuales se hubiera ejecutado. Los populares municipales insisten en que con este paso al frente, “se ha resuelto el conflicto pero, sobre todo, la concesionaria se va de rositas”, y critican que el ayuntamiento no haya llegado “hasta el final”, si era necesario, pasando por los tribunales.