Ivanhoé
Cambridge adquirió el centro en 2007 por 770 millones, en una operación
que incluyó otros dos complejos comerciales en Reino Unido y Canadá.
Xanadú
cuenta con una superficie bruta alquilable y de ocio de 152.000 metros
cuadrados, solo superada por Puerto Venecia (Zaragoza), Marineda City (A
Coruña) y Parquesur (en Leganés, Madrid), según datos
de la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales
(AECC). En su interior, incluye tiendas del grupo Inditex, H&M, Apple
o Primark. También allí se encuentra un Hipercor y El Corte
Inglés, aunque estos activos se quedarían fuera de la transacción.
Ivanhoé
Cambridge ha pedido al intermediario inmobiliario estadounidense Eastdil
Secured que comience a diseñar el proceso de venta, confirman
diversas fuentes del sector. Esta firma, a su vez, previsiblemente buscará
un socio con presencia en España (entre las grandes consultoras
especializadas) con más conocimiento en el mercado local. El objetivo
es que entre octubre y noviembre se comience a buscar ya en un proceso
estructurado y abierto posibles compradores y que, a partir de comienzos
del próximo año, se llegue a un acuerdo.
Eastdil Secured
vendió recientemente el centro comercial Diagonal Mar de Barcelona
por 500 millones a Deutsche Bank, una operación récord que
ha demostrado la confianza de los inversores en la recuperación
económica en España y en el inmobiliario local tras la dura
crisis del sector comenzada en 2008.
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