En términos generales la demanda se mantiene y aunque los niveles de contratación son muy aceptables, si lo comparamos con el primer semestre del año anterior se refleja un descenso interanual del 34% en la absorción semestral. Recordemos que en el año 2015 se registró un primer trimestre excepcional a causa de las operaciones de gran volumen registradas entonces (de enero a junio se firmaron 379.000 m² logísticos en 2015).

La operación recientemente confirmada de Amazon (60.000 m² de techo aproximadamente) supone el 37% de la absorción total.  Este nuevo centro logístico estará operativo en el cuarto trimestre de 2017 y estará ubicado en El Prat de Llobregat.

Si analizamos las principales operaciones logísticas firmadas en este trimestre en cuanto al volumen total de metros cuadrados contratados y su ubicación, son las zonas de Barcelona y el Tarragonès las que concentran mayor volumen de absorción.

Por su parte la absorción de espacio industrial “se ha mantenido en niveles muy sanos, registrando un buen semestre si lo comparamos con los datos de 2015?, afirman en Cushman & Wakefield. La demanda para este tipo de espacio sigue teniendo una importancia relevante en el mercado, durante este primer semestre del año se han contratado un total de 90.000 m² de este tipo de inmuebles.

Según Javier Bernades, socio y director de Business Space - Agencia Industrial & Oficinas en Cushman & Wakefield España,  ”teniendo en cuenta la disponibilidad de calidad existente y su ubicación, los inmuebles logísticos disponibles Triple A se concentran mayoritariamente en la zona del corredor Penedès y el Camp de Tarragona, prevemos que la demanda logística en los próximos meses se decantará por estos espacios.