FUNCIONES
DEL DIRECTOR DE PATRIMONIO INMOBILIARIO ¿Qué
aprendo? Se analiza
en la guía
práctica inmoley.com del director de patrimonio inmobiliario y facilities
management. Gestión de activos inmobiliarios. El director de
patrimonio (o gestor de patrimonio inmobiliario) se responsabilizará
de todas las tramitaciones del patrimonio de empresas o particulares. Desde
la tramitación de todo el proceso de compra, desde la búsqueda
de oportunidades hasta el cierre de las operaciones. Si las funciones del
director de patrimonio, o gestor de patrimonio comprenden la administración
completa del patrimonio, pasa de ser “property mangement” a ser “facility
management”. Corresponde al director de patrimonio la gestión, administración,
representación extrajudicial y control de los bienes integrantes
del patrimonio, así como de la contratación patrimonial y
administrativa derivada de la gestión del patrimonio. El director
de patrimonio inmobiliario es responsable de la negociación de arrendamientos
de bienes inmuebles y la anotación de la actualización, revisión
e incremento de renta de los mismos, / el archivo y custodia de las escrituras
públicas y demás documentos, el control y régimen
patrimonial de los edificios,/ la coordinación, planificación
y ejecución de las inversiones para construcción y reforma
de edificios, /informar y sugerir la mejor gestión de espacios los
proyectos de obra nueva, de reforma y de mantenimiento de edificios, /
la contratación centralizada de la prestación de servicios
derivados de la utilización de los edificios de servicios múltiples,
así como su posterior gestión, etc.
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