| La mayoría
de estos trabajadores son de países de la UE, como Polonia, Rumania
y Lituania y han ayudado a la industria de la construcción a recuperarse
de la recesión económica cuando 400.000 trabajadores cualificados
dejaron la industria, la mayoría de los cuales no regresaron ",
dijo el director ejecutivo FMB Brian Baya. "Ahora es responsabilidad del
Gobierno asegurar que el grifo de flujo libre de los trabajadores migrantes
de Europa no se apaga. Si los ministros quieren cumplir con sus objetivos
de construcción de viviendas y de infraestructura, que tienen que
asegurarse de que el nuevo sistema de inmigración es sensible a
las necesidades de la industria.
"Al mismo tiempo,
tenemos que asegurarnos de que invertimos en nuestro propio talento de
cosecha propia a través de la formación de aprendices. Necesitamos
entrenar más aprendices de construcción que no son demasiado
dependientes de los trabajadores migrantes de Europa o en otros lugares.
Es por eso que es tan importante que el Gobierno obtenga el derecho marco
de financiación para el aprendizaje - si se considera que este ámbito
de actuación conjunto está actualmente en proceso de cambio,
y luego se agrega Brexit en la mezcla, no es exagerado decir que un par
de movimientos erróneos por parte de la Gobierno podría dar
lugar a una catástrofe de habilidades profesionales. Los próximos
años traerán desafíos sin precedentes para el sector
de la construcción y de la construcción de viviendas, y es
sólo a través de una estrecha colaboración entre el
gobierno y la industria que vamos a ser capaces de superarlos ".
Monika Slowikowska,
fundador de Gold Houses, dice que el Brexit tendrá efectos negativos
para todos los involucrados en el sector, a partir de los constructores
y promotores a los compradores de vivienda.
"El Reino Unido
estará peor en términos de su capacidad para reclutar gente
y atraer la inversión extranjera y la financiación de los
planes de regeneración", dijo. "Los materiales de construcción
contratantes en la cantidad que necesitamos y en los precios que pagamos
actualmente también podría ser un problema si Brexit conduce
a aranceles de importación y cuotas.
"En el Reino
Unido, un trabajador de la construcción de cada diez nació
fuera del Reino Unido, sin embargo, el sector aún se ve limitado
por una escasez de personal calificado. Estos trabajadores tendrían
más dificultades para venir al Reino Unido en comparación
con España, Alemania o Francia. Esto a su vez aumentaría
los costos de mano de obra, que ya han subido en un promedio de ocho por
ciento en los últimos seis meses”.
También
expresó su preocupación por el efecto Brexit en los proyectos
financiados por la UE. "El Fondo Europeo de Inversión Estructural
(EUSIF), Financiación Europeo de Desarrollo Regional (FEDER) y Apoyo
europeo a la inversión sostenible en zonas urbanas (Jessica) tiene
contribuido miles de millones hacia proyectos de regeneración en
el Reino Unido. Como uno de los mayores beneficiarios netos de la UE de
estos proyectos, corremos el riesgo de perder una gran cantidad si dejamos
la UE ", dijo.
"Ahora también
el riesgo de convertirnos en una proposición no atractiva para los
inversores extranjeros de los otros 27 países de la UE. Esto se
debe a un aumento de los gastos de viaje y los aranceles de importación
y exportación podrían complicar los arreglos simples existentes.
"Lo mismo se
aplica a la compra de materiales de construcción de nuestros socios
europeos. En la actualidad, el 59% de los materiales de construcción
que importamos proviene de países de la UE, que también compran
62% de nuestras exportaciones en la misma categoría. Hoy en día,
estas operaciones son fáciles de procesar. Si nos vamos a la UE,
podríamos pagar precios más altos y tienen que lidiar con
más burocracia. El resultado inevitable de esto será más
altos precios de la vivienda en el Reino Unido ".
Paula Higgins,
fundador y director ejecutivo de la Alianza de los propietarios de viviendas,
dijo que si bien no se sabe el verdadero impacto de la votación
en el corto plazo ", la única certeza es la incertidumbre".
"Esta es una
mala noticia para los mercados financieros y probablemente afectará
las tasas de interés a más largo plazo ", añadió.
"La venta de
viviendas cayó antes del referéndum y podemos esperar que
la gente siga viendo como se desarrollan los acontecimientos antes de tomar
decisiones financieras grandes. Podemos esperar que la tasa de crecimiento
del precio de la vivienda se desacelere a nivel nacional, mientras que
en Londres la oferta de vivienda limitada podría reducir el impacto
en el precio de la vivienda. "
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