| La dirección
de RTVE decidió trasladar la emisora al Centro de Producción
de Sant Cugat de Vallés, en primer lugar, para unificar la radio
y la televisión y, en segundo, por supuestos problemas en el inmueble.
Así pues, las instalaciones de la estructura, situada en la calle
Roc Boronat 127, se mantienen inutilizadas desde entonces. Además,
el efecto de este cambio tuvo un impacto de 3,5 millones de euros en las
cuentas de la corporación. Una cantidad que, sumada a la inversión
que se vio obligada a hacer para adecuar y crear espacio para albergar
las dependencias, supera el importe que prevé recibir con su venta.
Se incluyen
otros inmuebles repartidos por todos los puntos de la geografía
española. Como es lógico, hay algunos que destacan sobre
el resto, ya sea por el valor de tasación que se le atribuye o por
sus características. Así, el activo con mayor tasación
(49,3 millones de euros) se corresponde con un terreno en la madrileña
localidad de Las Rozas. Se trata de un suelo urbano sin edificar con una
extensión de 243.000 metros cuadrados en el que se ubican dos centrales
de emisión de onda media para Madrid. Una corresponde a Radio 1
y otra a Radio 5. Según informan fuentes de la corporación,
este servicio se trasladó al centro de la capital hace un tiempo
y en el solar tan sólo quedan la instalación de las antenas
que lo procuraban.
Siguiendo el
detallado lote del pliego, cabe destacar otras dos edificaciones, una en
Zaragoza y otra en Valencia, valoradas ambas en 4,5 millones de euros.
Como en los anteriores casos, sendos complejos se destinan actualmente
a albergar las respectivas sedes locales de RNE.
Según
especifica el pliego de prescripciones técnicas, los activos están
agrupados en cuatro lotes que pueden dividirse y venderse por separado,
siempre y cuando no se queden “aislados inmuebles de menor interés”.
En total, el conjunto de inmuebles está tasado en 85,6 millones
de euros, que es la retribución mínima que prevé recibir
RTVE después de venderlos. En este sentido, desde la corporación
explican que la contratación de un agente inmobiliario “persigue
vender aquellos inmuebles que deben abandonarse, en algunos casos por inutilización
y en otros por reiteración de los servicios de radio y televisión
en un mismo punto”.
En cuanto a
los criterios de valoración especificados en el pliego, la decisión
final se tomará sobre todo base a la oferta más económica
(70 puntos sobre 100) y, en menor medida, según los aspectos técnicos.
Sea como fuere, la empresa que resulte ganadora dispondrá de un
plazo de 12 meses para poner ejecutar el plan antes de la finalización
del contrato.
Se valorarán
las plataformas a través de las cuales se publicará
la venta y el número de visitantes de cada una de ellas. Otra de
las condiciones a seguir a la hora de aligerar el patrimonio de RTVE será
comunicar la puesta en venta del inmueble mediante la publicación
de un anuncio en un periódico nacional, bien sea en papel o digital.
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