| La innovación
del Plan General de Ordenación Urbana señala los grandes
parámetros que tiene que cumplir un proyecto que ya se encuentra
realizado y presentado públicamente. Tres cuerpos (la torre y dos
edificios de viviendas), un techo edificable cercano a los 18.000 metros
cuadrados techo una edificabilidad máxima de dos metros cuadrados
de techo por metro cuadrado de suelo. La gran novedad, empero, es la de
autorizar un edificio que duplica las alturas habituales en la zona por
medio de la acumulación de intensidades.
El proyecto
que ha sido diseñado por Castelló Arquitectos y promovido
por Cooviur Desarrollos y por Inmooclover, supondrá una inversión
de 36 millones de euros y generará un total de 2000 puestos de trabajo
directos e indirectos. La Torre del Agua es solo la primera fase de un
proyecto más ambicioso que se complementará con la Fase II,
Azud del Agua donde se construirán 41 viviendas y con la Fase III,
Claro del Agua, en la que también se incluyen 41 viviendas. Las
tres fases crearán una urbanización de lujo con zonas mixtas
muy exclusivas en las habrá minigolf, zonas verdes ajardinadas
y por supuesto, en alusión al nombre del complejo urbanístico,
agua, mucho agua en piscinas y cascadas.
Los precios
de estas viviendas de lujo no serán aptos para todos los bolsillos,
y desde Inmooclover creen que el perfil de las personas que adquirirán
una de ellas será de nivel alto. El piso más caro, de cuatro
dormitorios, costará en torno a los 450.000 euros y el más
barato será de 230.000 euros. Todos con garaje y trastero incluido.
El precio medio será de 390.000 euros. El gerente de Inmooclover,
Moisés Rubio, afirma que la construcción de la Torre comenzará
una vez que se haya vendido el 8% de las viviendas sobre plano. El plazo
de ejecución será de 18 meses.
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