| Tres de las
parcelas son de uso terciario (comercios, oficinas…), con una superficie
que oscila entre 409 y 450 m2, y las diez restantes, para la construcción
de 750 viviendas a repartir en bloques de entre dos y ocho plantas.
El precio máximo
de venta está limitado a 1.372,76 euros m2 tc, que es el equivalente
al precio máximo de venta aplicable en Sevilla a las viviendas protegidas
de iniciativa municipal y autonómica.
El segundo
lote, en el sector 13 del PP 4, lo componen seis parcelas, todas para viviendas,
hasta un total de 730. El precio de la licitación por el lote, aunque
se venden por separado, es de 12.767.538,25 euros. El precio máximo
de venta también está limitado a los 1.372,67 euros /m2 tc.
En conjunto,
Urbanismo pone en el mercado 38.271 m2 de suelo, equivalente a 5,5 campos
de fútbol como el del Real Betis Balompié, con una edificabilidad
máxima de 155.684,60 m2 repartida entre 1.440 viviendas aproximadamente,
que se edificarán en bloques de dos plantas (tres), cuatro plantas
(tres), seis plantas (cinco) y ocho plantas (dos) en el Sector 5, mientras
que no se especifican alturas para el sector 13.
El precio global
de todo el suelo es de 26.045.198,23 euros, que ha sido calificado de demasiado
caro en medios del sector.
Seis parcelas
están en la Avenida de las Ciencias; tres, en la calle Cipriano
Varela; dos, en la calle Malasia; dos, en la Avenida República de
China, otras dos en la calle Casiodoro de la Reina, y una está en
la calle Japón.
Los terrenos
fueron incluidos en el Registro Municipal de Solares al incumplirse el
deber de edificar.
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