| La aplicación
de tecnologías más eficientes en el uso de energía,
como iluminación LED, sistemas inteligentes de encendido/apagado,
acondicionadores de frío/calor más modernos y sistemas de
cogeneración energética, que puede reducir de manera considerable
los gastos operativos de un inmueble.
En procesos
de crecimiento desordenados pueden llegar a tenerse varios espacios de
oficinas en diferentes partes de la misma ciudad (lo mismo puede
suceder con fábricas o centros de almacenamiento).
A menos que
la separación tenga un fin específico, esto suele generar
duplicidad de costes (recepción, seguridad, asistentes) e ineficiencia
en la comunicación. El uso de espacios mayores en vez de varios
de menor tamaño, puede generar economías de escala y mejoras
operativas.
En ocasiones
es deseable tener parte de las oficinas en una zona menos céntrica
para conseguir una reducción en los costes, esto mantiene a las
oficinas representativas en una zona estratégica de la ciudad.
Esto supone
un ahorro considerable, al mismo tiempo que se mantiene cierto estatus.
Las medidas
anteriores pueden aplicarse a los espacios en alquiler, adicionalmente
pueden buscarse reducciones en la renta vía negociación o
cancelación donde exista la posibilidad de usar inmuebles en propiedad
en los que se identifique un nivel de uso por debajo de su capacidad potencial.
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