| El plazo para
esta venta a dedo acabaría en el momento en el que el Ministerio
decidiese convocar una nueva subasta y esta saliese publicada en el Boletín
Oficial del Estado. Si no se convoca el nuevo concurso, dicho plazo para
comprar de manera directa se podría prolongar exclusivamente a lo
largo de un año. Las tres parcelas entre A Maestranza y la Hípica
tienen una superficie de 1.804, 2.133 y 1.353 metros cuadrados respectivamente.
El plan general municipal (PGOM) permite levantar entre los tres bloques
de viviendas 290 viviendas.
El Concello
coruñés apuesta por la cesión para uso público
de los terrenos, dedicados en los últimos años a un parking
oficioso en el entorno de la Ciudad Vieja. El Gobierno municipal espera
que Defensa acceda a esta vía o a sentarse en una mesa para tratar
la cuestión, una petición, según recuerdan, del Gobierno
local, del Pleno municipal y de movimientos vecinales.
En cuando a
Madrid, la subasta de los 58.493 metros cuadrados situados junto a la operación
Campamento, y por los que se pedía 9,5 millones de euros, haya quedado
totalmente desierta.
La ausencia
de ofertas contrasta con el interés que habían despertado
los terrenos en el sector promotor.
El precio de
subasta estaba en línea con el mercado. A un precio de repercusión
del suelo entre 300 y 400 euros el metro cuadrado. Asumiendo unos costes
de urbanización que podrían rondar los 40-50 euros por metro
cuadrado, podrían venderse viviendas nuevas entre 1.800 y 2.200
euros el metro cuadrado
A pesar de
la fallida subasta, el Ministerio de Defensa tiene previsto volver a poner
a la venta dichos terrenos -ya sea venta directa o mediante una nueva subasta-,
pero "depurando determinados aspectos urbanísticos, como lo que
afecta a la vía pecuaria". De hecho, el ministerio ha ofrecido a
la Comunidad de Madrid terrenos de su propiedad que permitan la creación
de una nueva vía pecuaria contemplada en la revisión del
Plan General de Ordenación Urbana de Madrid (PGOUM), aprobada en
2013. Esta nueva vía pecuaria sustituirá a la Cañada
Real de Madrid, no clasificada como tal, ya que no está en el inventario
de vías pecuarias de la CAM, según se contempla en la revisión
de 2013 del PGOUM, y discurrirá por terrenos cedidos para ello por
el Ministerio de Defensa.
Cabe recordar
que respecto al solar en venta junto a operación Campamento, la
Plataforma CAMPAMENTO, SÍ ha recogido más de 3.000 firmas
para exigir la paralización de la subasta y la protección
de la Cañada Real que atraviesa dichos terrenos, en base a lo dispuesto
en la legislación de vías pecuarias, que elimina el uso lucrativo
de los mismos. Esta plataforma lleva meses exigiendo a la Comunidad de
Madrid que incorpore la cañada "al inventario de los bienes de dominio
público, como debería haber hecho en 1999, prohibiéndose
su venta y la construcción de 260 pisos sobre ella.
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