| La propuesta
para modificar el planeamiento y desarrollar la última de las áreas
de suelo urbanizable no programado previstas en el Plan General de Ordenación
Urbana (PGOU) de 1985 fue explicada por sus promotores a los grupos municipales
la pasada semana, justo antes de presentarla formalmente en el área
de Urbanismo para su tramitación.
Celestino Rodríguez,
director de Operaciones del Grupo Yagüe, defendió que se trata
de una actuación "buena para la ciudad", que conllevaría
una inversión de 165 millones de euros durante su desarrollo en
los próximos 15 años y la creación de entre 350 y
450 puestos de trabajo, de los que unos 300 se convertirían en permanentes
cuando el centro comercial y el parque de medianas superficies estuvieran
a pleno rendimiento.
Además,
el Ayuntamiento recibiría los equipamientos deportivos y el 10%
legal del aprovechamiento y la ciudad dispondría de suelo para dejar
de ser la única capital de provincia en la que no existe un centro
comercial.
REACCIONES
La alcaldesa
de Teruel, Emma Buj (PP), comentó que si el plan obtiene informes
favorables de los técnicos municipales será debatido en comisión
y pleno de cara a su aprobación inicial. Después sería
sometido a información pública con carácter previo
a su aprobación provisional y se trasladaría al Consejo Provincial
de Urbanismo, adscrito al Gobierno de Aragón, para su aprobación
definitiva.
Buj explicó
que, desde la pasada corporación, el equipo de gobierno PP planteó
a los promotores la necesidad de reducir el número de viviendas
que se planteó en 2006 y que "la ciudad debía recibir algo
a cambio". Esas conversaciones se concretaron en la cesión de suelo
detrás del polideportivo y de la piscina de Los Planos para una
futura ciudad deportiva y en la construcción de un nuevo campo de
fútbol para deporte base que recibiría de forma gratuita
el consistorio.
El portavoz
del PSOE, José Ramón Morro, dijo que el convenio "parece
a primera vista correcto, porque mejora sustancialmente el planteamiento
de 2006 con una reducción importante de viviendas y una mayor cesión
de suelo al Ayuntamiento".
"En principio
lo vemos bien, aunque en la ciudad aún existe posibilidad de edificar
unas mil viviendas en suelo urbano en zonas como el Polígono Sur
o en el área frente a La Salle", dijo.
A la espera
de los informes, Morro apuntó que la última versión
de la propuesta "ha sido en cierto modo guiada por los técnicos
municipales, que llevan un año y medio trabajando a partir del planteamiento
inicial de la empresa".
Anabel Gimeno,
portavoz de Ganar Teruel, indicó que su grupo no tiene todavía
una opinión formada porque debe analizar la propuesta en detalle
y estudiar las ventajas e inconvenientes una vez que están concluidos
los informes técnicos. Sin embargo, avanzó que el plan "no
tiene mala pinta a priori y parece interesante", ya que "no tiene una edificabilidad
enorme, como en otros momentos".
También
Julio Esteban, portavoz del PAR, indicó que hay que esperar a los
informes técnicos para fijar postura. "Pero en líneas generales
no lo vemos mal. Los promotores tienen derecho a plantear el desarrollo
de ese suelo y llevan muchos años trabajando con los servicios de
Urbanismo municipales. Parece que están en la recta final, después
de más de doce años ajustándolo a las líneas
que han ido marcando los técnicos. Si consideramos que beneficia
a la ciudad, lo apoyaremos", avanzó. Para ello, el PAR incidirá
en que la ciudad obtenga la máxima compensación posible en
equipamientos deportivos.
El portavoz
de Ciudadanos, Ramón Fuertes, señaló que, "en principio,
la iniciativa parece buena, ya que todo lo que sea que Teruel crezca y
se desarrolle es positivo". Como principales preocupaciones de su grupo
citó la previsión de suelo comercial y la incidencia que
nuevas implantaciones tendría en los pequeños establecimientos.
"Queremos contar con la opinión de las asociaciones del sector y
que la Cámara de Comercio estudie el impacto que podría tener
esa nueva zona comercial", dijo.
|
