| Situado junto
a la A49, el Ministerio de Fomento construye el enlace de esta vía
con la SE40, cuyas obras finalizarán este año. Ahora se construye
con fondos de la Diputación, el Ayuntamiento y la promotora el enlace
entre ese nudo y el núcleo urbano de Espartinas. En su zona de influencia
más directa está Espartinas (uno de los municipios con mayor
renta per capita de Andalucía), Bollullos, Umbrete, Bormujos, Gines
y otras localidades del Aljarafe.
Las comunicaciones
con la futura ronda SE-40 (cuando esté finalizada en su totalidad)
facilitarán el acceso a esta gran superficie, desde los distintos
puntos de la provincia, en especial, desde la Sierra Norte, que es, junto
con el Aljarafe Norte, la única comarca sevillana que carece de
grandes superficies comerciales.
La zona de
ocio al aire libre tendrá un lago como referencia y ofrecerá
la posibilidad de realizar actividades al aire libre, como surf en una
ola artificial, pescar en el lago, hacer snorkel o pasear en barca. Otros
elementos que harán atractiva esta zona será un rocódromo,
una pista de skate, una granja escuela o una zona de tirolinas, además
de la oferta de ocio y restauración que contarán con terrazas
climatizadas o al aire libre, con vistas al lago, según asegura
la promotora.
Una vez construido
será uno de los mayores centros comerciales de España, con
170.500 metros cuadrados de SBA. Su fecha de inauguración prevista
es 2018 y las obras arrancan en seis meses.
La inversión
prevista en el centro es de 360 millones de euros en una parcela de 250.000
metros cuadrados y edificabilidad de 225.000 metros cuadrados. Su aparcamiento
tendrá 6.600 plazas. Contará con un centro comercial de 100.000
metros cuadrados y unos 300 locales. Tendrá además una gran
oferta de ocio y deporte: cine, gimnasio, un lago de 12.000 metros cuadrados
con barcas, restaurantes (donde se podrá comer lo pescado en el
lago), un hotel, spa, un rockodromo y una tirolina desde la primera planta
hasta el lago.
CENTROS COMERCIALES
EN SEVILLA
Sevilla cuenta
con 648.389 metros cuadrados de Superficie Bruta Alquilable (SBA) en centros
comerciales, ocupando el segundo puesto en el escalafón andaluz,
tras Málaga. Cuando estén construidos los siete nuevos centros
comerciales, Sevilla liderará ese ranking, superando los 480 metros
cuadrados de Superficie Bruta Alquilable por cada mil habitantes, cuando
la media andaluza está en 320.
Sevilla cuenta
con 31 centros comerciales: 2 grandes, 8 medianos, 4 pequeños, 3
hipermercados, 8 parques comerciales, 2 centros de fabricantes (factory)
y 4 centros de ocio. Los dos grandes centros comerciales son Airesur en
Castilleja y Los Arcos en Sevilla. Los ocho medianos son: Alcampo (Sevilla),
tres Carrefour (Sevilla, San Juan y Camas), Nervión Plaza (Sevilla),
Los Alcores (Alcalá de Guadaíra), NIV (Écija) y Metromar
(Mairena del Aljarafe). Los cuatro centros comerciales pequeños
son Plaza de Armas (Sevilla), Las Torres (Écija), Viapol Center
(Sevilla) y Almazara Plaza (Utrera). Los tres hipermercados son tres Carrefour
en Dos Hermanas y Sevilla (Macarena y Montequinto), según la Asociación
Española de Centros y Parques comerciales
Los dos «centros
de fabricantes» son Sevilla Factory en Dos Hermanas y Sevilla The
Style Outlets en La Rinconada. Cavaleri (San Juan), Parque Aljarafe (Tomares),
Alcalá Plaza (Alcalá de Guadaíra), Zona Dos (Dos Hermanas),
Parque Guadaíra (Alcalá), Ciudad de la Imagen (Sevilla),
Aleste Plaza (Sevilla) y Vega del Rey (Camas) son los ocho parques comerciales
de Sevilla.
Para el próximo
año contará con siete nuevos centros y parques comerciales
estarán ubicados en Sevilla (Palmas Altas, San Nicolás Oeste,
Plaza Armas, Sevilla Park y Mercado Puerta de la Carne), Espartinas (Waterland)
y Dos Hermanas (Megapark).
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