Lar España
Real Estate invertirá 145 millones de euros en el desarrollo de
un complejo comercial y de ocio familiar en la zona de Palmas Altas, según
ha informado este miércoles la firma a la Comisión Nacional
del Mercado de Valores (CNMV). En concreto, la socimi, a través
de su filial íntegramente participada Lar España Shopping
Centres VIII, ha alcanzado un acuerdo con Inmobiliaria Viapol para la adquisición
de una parcela destinada a uso comercial en Sevilla, ubicada en la zona
de Palmas Altas.
Sobre esta
parcela comercial en Palmas Altas de más de 123.000 metros cuadrados
está previsto que se promueva y desarrolle un gran complejo comercial
y de ocio familiar. La firma prevé que esta operación de
promoción concluya a finales de 2018, con un coste total de en torno
a 145 millones de euros -sumando compra del terreno, promoción y
desarrollo-, de los cuales 36 millones de euros corresponden al precio
de adquisición de los terrenos. El resto de la inversión
se destinará a la promoción y desarrollo del macro-complejo
comercial y de ocio familiar.
Palmas Altas,
que estará listo a finales de 2018, dispondrá de un hipermercado,
una galería comercial y una zona de ocio y se convertirá
en "el mayor centro comercial de la ciudad".
Esta socimi
ha acordado con Viapol la compra de una superficie de 123.000 metros cuadrados
en el municipio de Sevilla, en la zona de Palmas Altas, junto a la SE30
y frente a la sede de Abengoa, en la que desarrollará y promocionará
un complejo comercial y de ocio. La inversión total (compra del
terreno, promoción y desarrollo) alcanza los 145 millones de euros,
de los que 36 millones corresponden a la compra del terreno. Se espera
que las obras estén concluidas a finales de 2018.
La ficha urbanística
de Palmas Altas Norte contempla la posibilidad de construir 83.000 metros
cuadrados de servicios terciarios. Junto a esta parcela, Viapol tiene otra
parcela donde en el futuro construirá numerosas viviendas. El acceso
tendría que ser por la Avenida de la Raza, propiedad del Ministerio
de Fomento, aunque en su día el Ayuntamiento firmó un acuerdo
de cesión que el ayuntamiento no ha protocolizado.
CENTROS COMERCIALES
EN SEVILLA
Sevilla cuenta
con 648.389 metros cuadrados de Superficie Bruta Alquilable (SBA) en centros
comerciales, ocupando el segundo puesto en el escalafón andaluz,
tras Málaga. Cuando estén construidos los siete nuevos centros
comerciales, Sevilla liderará ese ranking, superando los 480 metros
cuadrados de Superficie Bruta Alquilable por cada mil habitantes, cuando
la media andaluza está en 320.
Sevilla cuenta
con 31 centros comerciales: 2 grandes, 8 medianos, 4 pequeños, 3
hipermercados, 8 parques comerciales, 2 centros de fabricantes (factory)
y 4 centros de ocio. Los dos grandes centros comerciales son Airesur en
Castilleja y Los Arcos en Sevilla. Los ocho medianos son: Alcampo (Sevilla),
tres Carrefour (Sevilla, San Juan y Camas), Nervión Plaza (Sevilla),
Los Alcores (Alcalá de Guadaíra), NIV (Écija) y Metromar
(Mairena del Aljarafe). Los cuatro centros comerciales pequeños
son Plaza de Armas (Sevilla), Las Torres (Écija), Viapol Center
(Sevilla) y Almazara Plaza (Utrera). Los tres hipermercados son tres Carrefour
en Dos Hermanas y Sevilla (Macarena y Montequinto), según la Asociación
Española de Centros y Parques comerciales
Los dos «centros
de fabricantes» son Sevilla Factory en Dos Hermanas y Sevilla The
Style Outlets en La Rinconada. Cavaleri (San Juan), Parque Aljarafe (Tomares),
Alcalá Plaza (Alcalá de Guadaíra), Zona Dos (Dos Hermanas),
Parque Guadaíra (Alcalá), Ciudad de la Imagen (Sevilla),
Aleste Plaza (Sevilla) y Vega del Rey (Camas) son los ocho parques comerciales
de Sevilla.
Para el próximo
año contará con siete nuevos centros y parques comerciales
estarán ubicados en Sevilla (Palmas Altas, San Nicolás Oeste,
Plaza Armas, Sevilla Park y Mercado Puerta de la Carne), Espartinas (Waterland)
y Dos Hermanas (Megapark).
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