El objeto
social de la SOCIMI debe consistir en:
1. La adquisición
y promoción de bienes inmuebles de naturaleza urbana para su alquiler
(la actividad de promoción incluye la rehabilitación de edificaciones
en determinadas circunstancias).
2. La tenencia
de participaciones en otra SOCIMI o en una entidad no residente con el
mismo objeto social y con un régimen de distribución de beneficios
obligatorio análogo.
3. La tenencia
de participaciones en otras entidades cuya actividad principal sea la adquisición
de bienes inmuebles de naturaleza urbana para su posterior arrendamiento
y que tengan el mismo régimen de distribución de beneficios
y de requisitos de inversión.
4. La tenencia
de participaciones en Instituciones de Inversión Colectiva Inmobiliaria.
Lar España
Real Estate va a invertir 145 millones de euros en el desarrollo de un
centro comercial y de ocio en Sevilla, según ha comunicado
la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de
Valores (CNMV). Concretamente, la sociedad de inversión inmobiliaria
(socimi), a través de su filial Lar España Shopping Centres
VIII, ha alcanzado un acuerdo con Inmobiliaria Viapol para la adquisición
de una parcela de más de 123.000 metros cuadrados destinada a uso
comercial en la capital hispalense.
La socimi,
a través de su filial íntegramente participada Lar España
Shopping Centres VIII, ha alcanzado un acuerdo con Inmobiliaria Viapol
para la adquisición de una parcela destinada a uso comercial ZE
Nº1 del sector SUNP-GU-01, actual SUO-DBP-01 Palmas Altas Norte de
Sevilla. Sobre esta parcela comercial de más de 123.000 m2 está
previsto que se promueva y desarrolle un gran complejo comercial y de ocio
y entretenimiento familiar.
Se prevé
que esta operación de promoción concluya a finales de 2018,
con un coste total de en torno a 145 millones de euros, de los cuales
36 millones de euros corresponden al precio de adquisición de los
terrenos. El resto de la inversión se destinará a la promoción
y desarrollo del complejo comercial y de ocio familiar.
El Centro Comercial
se situará en el sur de la ciudad, entre el Puerto de Sevilla y
el canal del Río Guadaira, en una zona de buena visibilidad y fácil
acceso a través de vías urbanas, según ha explicado
la compañía. El parque comercial tendrá una superficie
bruta disponible de 58.500 metros cuadrados, con un hipermercado de entre
7.000 m2 y 10.000 m2, una galería comercial de entre 35.000 m2 y
45.000 m² y una zona de ocio de entre los 6.000 m2 y los 8.000 m2.
Además,
dispondrá de un aparcamiento con capacidad para 2.800 vehículos.
El consejero
de Lar, Miguel Pereda, ha subrayado que distintos operadores ya han mostrado
interés por formar parte del proyecto y ha afirmado que las Palmas
Altas, nombre que recibirá el complejo, "se convertirá en
unos pocos años en un referente de la actividad comercial, no solo
de Sevilla, sino de toda Andalucía".
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