| Drago Capital,
fundada en el año 2000, es una compañía de inversión
y gestión inmobiliaria que opera en la Península Ibérica.
Desde su fundación, ha gestionado 14 vehículos de inversión
que engloban más de 1.300 inmuebles, fundamentalmente edificios
de oficinas, activos residenciales, locales comerciales, apartamentos turísticos
y hoteles; con un volumen bajo gestión de más de 3.200 millones
de euros. Entre los inversores con los que Drago Capital ha realizado inversiones
figuran Cerberus Capital Management, PSP Investments, APG y Sun Capital,
entre otros.
Entre otras
operaciones realizadas en los últimos años, Drago Capital
ha liderado un consorcio encargado de la rehabilitación integral
del emblemático edificio Gran Vía 32 de Madrid, y que fue
adquirido hace un año por Grupo Pontegadea.
ANTECEDENTES
ENERO 2015
Drago Capital
en representación de los propietarios del inmueble (PSP Investments,
el fondo de pensiones APG, Phoenix Group y Sun Capital Partners) ha cerrado
la venta al Grupo Pontegadea del edificio sito en Gran Vía, 32 de
Madrid, propiedad de la sociedad Longshore.
Longshore está
participada en un 50% por PSP Investments, el fondo de pensiones público
de las fuerzas armadas de Canadá y una de las mayores gestoras de
pensiones de este país, con 93.700 millones de dólares bajo
gestión- y minoritariamente por el actual equipo directivo de Drago
Capital, empresa que gestiona los activos. El 50% restante es propiedad
del fondo de inversión inmobiliaria Drago Real Estate Partners,
en el que participan compañías como la holandesa APG (el
mayor fondo de pensiones europeo), el grupo asegurador británico
Phoenix Group (antiguo Pearl Assurance) o la compañía inversora
británica Sun Capital Partners Ltd.
El edificio
Gran Vía, 32 cuenta con una superficie construida total de 36.376
m2, divididos en 9 plantas sobre rasante, planta baja y sótano.
El edificio dispone tanto oficinas como de locales comerciales y actualmente
se ultima su rehabilitación para albergar la tienda estrella (“flaghsip
store”) de Primark en España. El edificio cuenta con locales comerciales
de otros operadores como H&M, Mango y Lefties (Grupo Inditex).
El proyecto
acometido por Drago Capital ha devuelto el esplendor al edificio diseñado
en 1924 por el arquitecto Teodoro de Anasagasti. La recuperación
del uso comercial permitirá revitalizar el área como una
de las principales arterias comerciales de Madrid, ayudará a recuperar
las calles adyacentes e impulsará la economía de la zona.
Longshore y
Drago Capital han estado asesorados en la venta por Cushman & Wakefield
y el despacho Gómez-Acebo & Pombo, mientras que el Grupo Pontegadea
ha recibido el asesoramiento de Aguirre & Newman y Broseta abogados.
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