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11 de febrero de 2016
 

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LEASE BACK DE ONCE CENTROS COMERCIALES DE EROSKI   ¿Qué aprendo? Se analiza en las guías prácticas inmoley.com de centros comerciales y en la guía de leasing y lease back. La sociedad inmobiliaria Gonuri Harizartean S.L., de la que Eroski tiene un 45%. Otro 5% pertenece a Mondragón Inversiones, y el restante 50% está en manos del Grupo Topland, ha vendido activos inmobiliarios en Euskadi y Navarra donde Eroski desarrolla su actividad: se trata de los inmuebles comerciales de Artea en Leioa, Max Center en Barakaldo, así como los ubicados en Abadiño, Zalla, Iruña en Pamplona, Puente de la Ribera en Tudela, Urbil en Usurbil, en Arrasate, Zarautz, Urola en Azkoitia y otro en Ordizia. Invesco ha pagado 358 millones de euros. Se trata de un fondo de inversión a nivel global que gestiona activos por valor de unos 775.000 millones de dólares en todo el mundo. El nuevo propietario mantendrá los contratos de alquiler con Eroski, de modo que la cooperativa seguirá desarrollando su actividad en estos emplazamientos. Convertir conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías prácticas

 

La venta de estos once centros comerciales reportará al grupo presidido por Agustín Markaide un ingreso del orden de 160 millones de euros en calidad de socio de Gonuri al 45%. Lo que, añadido a los 143 de la operación centro-sur, suma de manera holgada los 300 comprometidos con la banca. Gonuri es una sociedad mixta, creada en 2008, controlada en un 50 por ciento por la compañía británica de inversión inmobiliaria Topland; en un 45 por ciento por Eroski y el 5 por ciento restante está en manos de Mondragón Inversiones. Gonuri cerró ayer la venta de un lote de 11 activos inmobiliarios comerciales ubicados en el País Vasco y Navarra a un fondo gestionado por Invesco, por un importe total de 358 millones de euros en una operación que contó con el asesoramiento de la consultora Cushman & Wakefield y BBVA. Esta desinversión, junto con la venta de cerca de 160 supermercados de la zona centro y sur de España que Eroski cerró con la cadena de supermercados Dia el pasado año por unos 143 millones, le otorgan a la empresa la liquidez necesaria para hacer frente a los pagos del acuerdo de refinanciación de la deuda que llegó con los bancos hace un año. Concretamente, Eroski explica que estas dos operaciones le permiten tener la liquidez necesaria para afrontar "la amortización del tramo de deuda ligada a desinversiones en activos no estratégicos por importe de 300 millones", que vencía en 2016. Por lo tanto, cierra este tramo en el plazo previsto.