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Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las ventajas
del lease back inmobiliario para grandes corporaciones.
Gas Natural
vende cuatro edificios corporativos en Madrid por 206 millones de euros,
pero los mantiene el arrendamiento (lease back inmobiliario). Se trata
de los inmuebles situados en Avenida de San Luis, 77; Avenida de América,
38; Antonio López, 193, y Acanto, 11-13. Gas Natural ha logrado
unas plusvalías netas de 35 millones de euros con la operación.
En concreto, ha vendido a la socimi Zambal Spain su sede en Madrid, ubicada
en Avenida de San Luis 77, por 120 millones de euros. Se trata de un inmueble
con una superficie cercana a los 31.900 metros cuadrados y 979 plazas de
aparcamiento.
Asimismo,
Gas Natural ha cerrado también un acuerdo con un inversor institucional
para venderle tres edificios ubicados en la capital de España, concretamente
en Avenida de América, 38; en la calle Antonio López, 193,
y en Acanto 11-13.
El precio que
pagará el comprador, del que no ha trascendido el nombre, ascenderá
en conjunto a 86,5 millones de euros. Los tres inmuebles suman una superficie
de 25.100 metros cuadrados y 716 plazas de garaje.
Al igual que
en el caso de la sede madrileña, Gas Natural seguirán ocupando
dichos edificios en régimen de alquiler.
