CENTRO
COMERCIAL ARTURO SORIA PLAZA DE MADRID ¿Qué
aprendo? Se analiza
en las guías
prácticas inmoley.com de centros comerciales y en la guía
de las inmobiliarias patrimonialistas y SOCIMI. Los
alumnos de ambos cursos deberán remitir a sus tutores un análisis
de las inversiones de las SOCIMI en centros comerciales, su rentabilidad
y las condiciones para su reposición.
La socimi Merlin Properties ha adquirido el 50 % restante del centro comercial
Arturo Soria Plaza de Madrid y un edificio de oficinas ubicado en el número
128 de la calle Arturo Soria por un importe de 44,2 millones de euros.
El centro comercial tiene una superficie bruta alquilable (SBA) de 6.965
metros cuadrados con dos plantas de tiendas y otras dos de aparcamiento.
El centro tiene 82 tiendas, con marcas como Massimo Dutti, Purificación
García, Bimba y Lola, Lateral y un supermercado Sánchez Romero.
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A cierre de
los nueve primeros meses del año, el 12,2 % de las rentas brutas
del tercer trimestre de Merlin procedieron de los centros comerciales.
En dicho periodo,
la compañía tenía en cartera los centros comerciales
de Marineda (Galicia) de 99.929 m2; Porto Pi en Mallorca (26.559 m2); Larios
en Andalucía (21.504 m2); Centro Oeste Madrid (10.838 m2); Arturo
Soria Plaza en Madrid y el centro comercial Monumental SC de Lisboa (5.495
m2).
Aunque se
trata de un centro pequeño, con una superficie de 5.556 metros cuadrados,
Arturo Soria Plaza es una de las galerías comerciales más
exclusivas de Madrid, ubicada junto al elitista Parque del Conde Orgaz,
y con una estrategia basada en combinar una oferta de prestigio en moda,
con el ocio, la restauración y alimentación especializada.
En total, cuenta con 80 El grupo
de la familia Entrecanales está actualmente centrado en la venta
de una parte de su división inmobiliaria, operación que ha
encargado a Morgan Stanley y que espera poder llevar a cabo antes del cierre
de este ejercicio mediante una salida a bolsa.
