ANTECEDENTES
10 de octubre
de 2016
NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©
LOS PROGRAMAS
INTEGRADOS DE ECONOMÍA SOSTENIBLE (PIES) SUSTITUYEN A LAS ATE
¿Qué
aprendo?
Se analiza
en la guía práctica inmoley.com del urbanismo de la Comunidad
Valenciana. La Generalitat Valenciana sustituirá las ATE y
creará una figura con mayor seguridad, que pase por el Parlamento
y acotada solo a actuaciones de carácter industrial, con implicación
y voz de los Ayuntamientos donde se ubicaría la inversión.
Los Programas Integrados de Economía Sostenible (PIES), que se desarrollarán
en las modificaciones de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo
y Paisaje (Lotup), que se llevarán este trimestre a Les Corts. Las
nuevas actuaciones tendrán dos únicas vías para desarrollarse:
a través de un Plan parcial, como se está haciendo en la
ampliación del Polígono industrial de Elche, o acogiéndose
a los nuevos PIES.
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prácticas
De acuerdo
con el artículo 17 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat,
de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat
Valenciana, las actuaciones territoriales estratégicas tienen por
objeto la ordenación, gestión y desarrollo de intervenciones
territoriales singulares de relevancia supramunicipal, que así sean
declaradas por el Consell, y que por su interés general requieran
un procedimiento de tramitación específico y acelerado.
Las ATE
deben tener por objeto intervenciones territoriales singulares de gran
relevancia supramunicipal, a las que por su interés general convenga
un procedimiento de aprobación acelerado, lo que debe ser declarado
por el Consell.
Los requisitos
que deben cumplir son:
a. Contribuir
a los objetivos de la Estrategia Territorial de la Comunitat Valenciana.
b. Ser
de Interés general: impacto económico, social y ambiental
supramunicipal favorable y permanente, especialmente en la creación
de empleo, lo que deberá acreditarse mediante un estudio socio-econó
c. Integración
territorial: ser compatible con la infraestructura verde, integrarse en
la morfología del territorio y el paisaje y conectar con las redes
de movilidad sostenible, transporte público y sistemas no motorizados.
d. Localización
selectiva: ubicarse aprovechando singularidades del territorio que impliquen
ventajas de localización, sean de accesibilidad, entorno ambiental
o paisajístico o por la presencia de equipamientos o infraestructuras
de calidad.
e. Ejecutarse
de forma inmediata.
f. Relevancia:
acoger usos y actividades que contribuyan a la excelencia del territorio
con proyección internacional, nacional o regional, en alguna de
las siguientes categorías:
a. Mejora
de la competitividad, reconversión de sectores económicos,
desarrollo e innovación tecnológica, cooperación empresarial,
atracción de talentos, internacionalización de empresas y,
en general, la creación de empleo.
b. Implantación
de equipamientos terciarios de referencia por su reconocimiento y exclusividad.
c. Actuaciones
de mejora del medio rural que aprovechen sus recursos endógenos
o supongan la atracción de actividades innovadoras.
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