| El ayuntamiento
ha tramitado el Plan Parcial que ha promovido la empresa Eurodiseño
2002 que afecta a suelo urbanizado delimitado, tal y como está calificado
en el PGOU. Mediante este plan se desarrolla el SUD-09A ‘Vega Ucero-2’.
El ámbito de actuación comprende una extensión de
16.000 metros cuadrados que están ubicados al norte del centro urbano
de El Burgo de Osma, en el margen izquierda del río Ucero. La parcela
está delimitada al oeste por el vial que será la prolongación
de la avenida de la Constitución y al este por el camino de la Acequia,
donde discurre el canal soterrado y al sur por el río Abión.
El Plan Parcial
aprobado contempla la construcción de 64 viviendas en una de las
zonas de mayor crecimiento del municipio en los últimos años.
De este número 22 serán unifamiliares, otras 14 pisos de
vivienda libre y 28 pisos más con la calificación de protegidos.
La zona está limitada por el paso de un canal que facilitará
el mantenimiento y el aprovechamiento de las zonas verdes.
La documentación
del plan destaca la creación de un nuevo centro residencial y de
equipamiento para el municipio con el fin de responder a las necesidades
del municipio. En este sentido justifica la nueva ordenación, después
de varios años de crisis, porque facilitará la reactivación
de varios sectores económicos.
El Plan General
de El Burgo prevé para este sector la urbanización de la
parte correspondiente de la Avenida de la Constitución, por ese
motivo la ordenación del área residencial estará apoyada
en una calle perpendicular a la travesía. Se establece una red octogonal
de calles y un espacio interior destinado a zonas verdes, todo ello ordenado
en tres manzanas. Dos de estas manzanas serán simétricas
y formadas con viviendas unifamiliares adosadas en hilera en dirección
perpendicular a la avenida de la Constitución, mientras que la tercera
manzana es el área paralela al canal donde se construirán
bloques de edificios tanto de vivienda libre como protegida. Las zonas
verdes estarán conectadas con los equipamientos con zonas de estancia
y de paseo. Este desarrollo urbanístico dotará a la zona
de más de un centenar de aparcamientos en las nuevas calles. Por
último, la actuación urbanística contempla un tratamiento
paisajístico de zonas verdes.
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