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30 de septiembre de 2015
 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

ESTUDIO DE MERCADO DE LOCALES COMERCIALES  ¿Qué aprendo? Se analiza en la guía práctica inmoley.com de arrendamientos de locales. Gesvalt, compañía de consultoría y valoración de activos, junto con Ferran, consultora en el mercardo retail, han elaborado la tercera edición del Estudio de Mercado de Locales Comerciales, correspondiente al primer semestre de 2015. El objeto del informe ha sido el estudio del retail en las zonas Prime de ciudades tan destacadas de nuestro país como son Madrid, Barcelona, Valencia y Palma de Mallorca. El mercado en las zonas Prime se ha comportado de forma muy diferente en las distintas capitales, incluso en las distintas zonas dentro de éstas. En general, la comercialización en estas zonas continúa siendo muy rápida, favorecida por bajas tasas de desocupación y rentas que se mantienen en equilibrio. El mercado de Centros Comerciales sigue siendo el activo estrella dentro del mercado inmobiliario debido a la fuerte inversión realizada por las SOCIMI’s, que buscan una rentabilidad (que en los centros Prime se sitúan al 5% y los secundarios rondan el 7% en adelante) a medio y largo plazo, reformando y reposicionando el centro.  Convertir conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías prácticas

 

En los precios medios de alquileres del mercado retail, en sus zonas Prime por provincias, destacan las cinco ciudades más caras: Madrid (199 €/m²/mes), Barcelona (167 €/ m²/mes), Bilbao (125 €/m²/mes), Málaga (95 €/m²/mes) y Santander (95 €/m²/mes). Por el contrario, las ciudades más baratas de alquiler de locales son Cuenca (14 €/m²/mes), Teruel (15 €/m²/mes), Lugo (16 €/m²/mes) y Ávila (17 €/m²/mes)

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