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1 de septiembre de 2015
 

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MERCADO DE OFICINAS EN BARCELONA ¿Qué aprendo? Se analiza en las guías prácticas inmoley.com del marketing inmobiliario. UBS Global Asset Management Real Estate adquiere la Torre Tarragona (Barcelona). UBS Global Asset Management, a través de un fondo especializado en el mercado inmobiliario, ha adquirido el edificio Torre Tarragona ubicado en Barcelona. El inmueble está en la calle Tarragona y a unos metros de la estación de Sants, tiene una altura de 86 metros distribuidos en 19 plantas sobre rasante. El edificio, vendido por 72 millones de euros, cuenta con una superficie total de 18,500 metros cuadrados, 250 plazas de parking y una ocupación de casi 90%. Torre Tarragona, inaugurada en 1998, fue diseñada por el arquitecto Josep Maria Fargas. Convertir conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías prácticas

 

“Esta operación resalta los cambios en el perfil de los inversores internacionales en Cataluña y España. Podemos observar que actualmente están aumentando el número de las operaciones con una visión a medio y largo plazo, en contraste con las visiones a corto plazo y oportunistas, que han tenido lugar en los últimos años.”, explica Xavier Güell, director de Capital Markets en CBRE.   ANTECEDENTES JULIO 2015 Alicia Koplowitz, a través de su vehículo inversor Omega Capital, ultima la venta a UBS del emblemático edificio de oficinas Torre Tarragona, en Barcelona, por 80 millones de euros El edificio, obra del arquitecto Josep Maria Fargas e inaugurado en 1998, dispone de una superficie de más de 27.000 metros cuadrados distribuidos en 19 plantas. Está situado a escasos cinco minutos de la Estación de Sants -calle Tarragona número 161-, en una importante zona de oficinas de la Ciudad Condal, en el centro de la ciudad, no en la zona descentralizada de Barcelona, donde se ha concentrado casi el 50% del volumen de inversión ante la escasez de oferta en el Distrito de Negocios, según datos de un reciente informe de Aguirre Newman. Según datos de esta consultora, la tasa de rentabilidad inicial en Barcelona se ha movido entre el 4,5%-5,0% para los mejores activos. El Grupo Inmobiliario Monteverde compró en 2006 Torre Tarragona a la filial inmobiliaria de Credit Suisse por algo más de 90 millones de euros.

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