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19 de agosto de 2015
 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

NUEVAS COMPRAS DE SUPERMERCADOS POR FONDOS INMOBILIARIOS ¿Qué aprendo? Se analiza en la guía práctica inmoley.com de las inmobiliarias patrimonialistas y SOCIMI. El fondo estadounidense Kennedy Wilson Europa ha adquirido a través de su filial europea (Kennedy Wilson Europe Real Estate) al fondo AEW Europe una cartera de supermercados españoles. La cartera, que incluye 16 supermercados (11 de Carrefour y 5 de Dia), fue adquirida por € 85.5m - reflejando un rendimiento en el precio del 6,9%. Entre ellos hay nueve supermercados y siete tiendas de calle, por los que ha pagado un total de 85,5 millones de euros, lo que supone una rentabilidad del 6,9%. Las superficies comerciales están repartidas entre diferentes regiones. Aunque la mayoría se encuentran en Madrid y Barcelona, algunos de los locales están situados en Bilbao, Salamanca, Cádiz, Almería y Pontevedra. Los activos inmobiliarios que ha comprado el fondo americano tienen contrato de arrendamiento con las dos cadenas de supermercados hasta el 31 de diciembre de 2038, aunque contienen una cláusula que posibilita una ruptura de contrato a finales de 2020. Convertir conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías prácticas