| Destaca la
zona de Fontán y Pazos, que es para el Plan Xeral de Ordenación
Municipal (PXOM) de Sada un "área de expansión o crecimiento
urbano natural". Esta idea de que la villa crezca en el entorno del recuperado
castillo hizo que el anterior Ejecutivo cambiase de idea y si en el planeamiento
aprobado inicialmente en 2012 marcaba como rústico de protección
agropecuaria y paisajística el entorno de Fontán, Pazos y
Figueiras en el plan del pasado abril convirtió esta bolsa de suelo
en un área de reparto de suelo urbanizable delimitado y otra como
urbano no consolidado, con la previsión de construir 253 chalés
y pisos.
Una parte de
esta bolsa de suelo entre Fontán y Pazos y la Rúa Pombal,
en la zona de la curva de la carretera a Mera, era suelo de protección
agropecuaria y paisajística en 2012 y este año el PXOM la
transformó en el área de reparto AR-D1.2 de suelo urbano
residencial. Habrá 155 viviendas entre chalés y seis edificios
de bajo y tres plantas.
Al lado de
este polígono, desde Pazos hacia las viviendas del Carmen, el suelo
de protección agropecuaria y paisajística se convierte en
otra área de reparto de suelo urbanizable en la que según
el PXOM se construirán 98 viviendas aisladas o pareadas, de bajo
y una planta.
Ambas actuaciones,
la R1 y la D1.2, comparten el mismo acceso desde una rotonda en plena curva
de Pazos, cuya construcción pagarán estas dos urbanizaciones
en proporción a su aprovechamiento, y que las conectará desde
la carretera al casco urbano y a Mera mediante un vial nuevo. El futuro
plan parcial integrará en esta ordenación las viviendas existentes
en esta zona.
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