| Se trata del
segundo préstamo bancario firmado tras concluir la ampliación
de capital de 395 millones de euros el pasado 9 de junio, por la que la
compañía ha pasado a duplicar su tamaño con una capitalización
bursátil que a día de hoy supera los 865 millones de euros.
El pasado 24 de junio Axiare Patrimonio firmó el primer acuerdo
bilateral de financiación posterior a la ampliación, con
la sucursal en España de ING Bank por un importe de 37,3 millones
de euros con el que completó el apalancamiento de su cartera logística.
Axiare Patrimonio
continua con una política activa de financiación de sus activos
que le permitan alcanzar un objetivo de apalancamiento global aproximado
del 55% LTV. En este sentido la compañía ultima acuerdos
de financiación con varias entidades financieras por más
de 75 millones de euros. El conjunto de los fondos obtenidos con estas
operaciones, tanto los procedentes de la financiación bancaría
como los obtenidos a través de la ampliación de capital,
tienen como objetivo dar continuidad al plan inversor de la compañía,
y en el que se concretan oportunidades de inversión potenciales
por un valor superior a los 1.400 millones de euros.
Los activos
financiados con este acuerdo forman parte del portfolio inmobiliario que
Axiare Patrimonio posee en el Parque Empresarial Cristalia, dentro del
distrito de negocios de Campo de las Naciones de Madrid que pasaron a formar
parte de su cartera el pasado mes de mayo.
Se trata de
dos inmuebles adyacentes y de idénticas características con
especificaciones Clase A. Ambos tienen siete alturas, una superficie media
por planta de 1.465 m2 diáfanos y comparten 381 plazas de aparcamiento
bajo rasante. En conjunto, ambos edificios suman un total de 17.587 m2
de superficie bruta alquilable (SBA).
En este mismo
emplazamiento la compañía posee otros dos edificios de oficinas
Clase A provenientes de una de las mayores operaciones que ha realizado
la compañía hasta la fecha, la adquisición de la cartera
Credit Suisse Euroreal por 180 millones de euros, en diciembre de 2014.
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