| BARCELONA
Sólo
en Barcelona hay 45 proyectos que quedarán aparcados por la moratoria
hotelera y que fueron adquiridos con una calificación que permitía
el uso hotelero y en un momento en el que se concedían licencias.
Los inversores
internacionales inmobiliarios de Estados Unidos, Singapur y Catar han sido
muy activos en los últimos años invirtiendo en Barcelona.
En el sector hotelero en concreto se está perjudicando a los principales
operadores internacionales, como son Four Seasons y Grand Hyatt.
En la torre
Deutsche Bank, que compró KKH, está planteada la construcción
de un cinco estrellas de Four Seasons, por un coste de 150 millones, y
en la torre Agbar, que adquirió Emin Capital, está planteado
ubicar un Grand Hyatt.
Otro de las
cadenas que se verá afectada es Praktik Hotels, propiedad de la
familia Trénor y de Artemi Nolla, que hace unos meses adquirió
un solar para la construcción de dos hoteles de 100 habitaciones
cada uno.
MADRID
En Madrid está
en juego la 'Operación Castellana-Chamartín', la 'Operación
Mahou-Calderón', la quinta torre de la Castellana o el centro comercial
de Madrid Río.
La Operación
Castellana-Chamartín implica una inversión privada de 5.000
millones de euros y después de negociarse, ahora se pretende un
"coste cero" para el Ayuntamiento de Madrid a pesar de quedarse con suelo
para vivienda social. Se refiere a 3.114.000 metros cuadrados implica una
inversión de 6.000 millones, de los cuales 5.000 corresponden a
la iniciativa privada. De esa cantidad, 3.500 millones se destinan al sector
residencial y terciario, 1.300 millones a infraestructuras y 1.100 a equipamientos
públicos. En materia de infraestructuras, implica la remodelación
integral del nudo norte de la M-30 y la del nudo M-40 norte, el cubrimiento
de las vías de ferrocarril y actuaciones en Metro. El desarrollo
contempla más de 17.000 nuevas viviendas.
Por si fuese
poco, también hay desconcierto con la interpretación judicial
del proyecto, en concreto la sentencia del Tribunal Superior de Justicia
de Madrid que invalida la posibilidad de construir rascacielos y que se
recurrirá al Supremo. Realmente la vía judicial tiene pocas
posibilidades, por lo que más tarde o más temprano se reformará
la ley del suelo de Madrid para retirar la limitación de 3 alturas
que introdujo Aguirre.
ALICANTE
El centro que
Ikea tiene proyectado en Alicante ha quedado en suspenso después
de que el primer pleno del Consell de la nueva legislatura haya acordado
iniciar los trámites para la paralización de la Actuación
Territorial Estratégica, ATE, de Alicante Avanza.
La ATE
se puso en marcha en junio de 2014 y contemplaba una inversión de
400 millones de euros sobre una parcela de 2,2 millones de metros cuadrados
con el objetivo principal de acoger un gran establecimiento de Ikea junto
a un centro comercial, un área tecnológica empresarial y
un parque público metropolitano de 1,2 millones de metros cuadrados
que regenerara las Lagunas de Rabassa.
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