ANTECEDENTES
14/05/2015
El macro
centro comercial y de ocio que se ubicará en la localidad de Espartinas,
antes conocido como Aprocom y ahora denominado «Waterland»,
verá la luz en las navidades de 2017. Así lo han confirmado
fuentes de la empresa promotora del proyecto, Innovación y Comercio
Urbano.
En el año
2007 comenzó a tomar forma esta idea que el pasado 16 de abril cumplió
uno de sus hitos más importantes hasta el momento: la aprobación
de su Plan Parcial. Un paso que permitirá comenzar las obras a principios
del año 2016. En poco menos de dos años está previsto
que los 170.500 metros cuadrados de superficie que tendrá estén
repletos de una amplísima oferta de ocio y comercios abiertos al
público.
Ubicado
en la conjunción de la futura S-40 y la A-49, la idea es que este
centro se convierta en «un referente en toda Andalucía»
en este campo y que dé «un fuerte impulso a la economía
de la comarca».
Los primeros
datos apuntan a que el proyecto contará con 500 millones de inversión,
350 en la construcción y el resto de mano de los distintos operadores
que se instalarán en este centro.
Tendrá
cinco zonas. En ellas se ubicarán una zona de spa y hoteles; un
centro de ocio climatizado; un centro de ocio al aire libre; un parque
comercial con superficies especializadas y un centro comercial con un hipermercado
y más de 300 tiendas.
Desde la
promotora esperan que, una vez que se inaugure, este centro comercial y
de ocio tenga una afluencia cercana a los 20 millones de clientes anuales.
Además,
se construirá un aparcamiento con 8.000 plazas gratuitas, distribuidas
en sus 23 hectáreas (más de 35 campos de fútbol).
Todo ello en una edificación que tendrá tres plantas más
las dos de aparcamiento.
Para una
segunda fase está prevista la construcción de un parque acuático.
El Pleno
del Ayuntamiento de Espartinas ha aprobado los tres puntos que serán
vitales «para mejorar notablemente las comunicaciones en el municipio
y fomentar el empleo». Así lo han anunciado fuentes municipales,
quienes han destacado en este sentido que se ha aprobado, a propuesta de
la Alcaldía, solicitar la inclusión en el Plan Provincial
de Inversiones Financieras sostenibles Supera III de la financiación
para la obra de urbanización del sistema general viario de conexión
del núcleo urbano de Espartinas con el enlace de la A 49, con la
autovía SE 40, en el tramo desde la parcela T1 al núcleo
del plan parcial donde se desarrollará el centro comercial Waterland,
antes conocido como Aprocom. Unas obras a las que se destinarían
un presupuesto de 323.087,60 euros.
Así,
según explican desde el Ayuntamiento, la propuesta ha salido adelante
con los votos a favor de PP, PSOE y UPyD y la abstención de IU.
Esto permite que Espartinas enlace con el futuro centro comercial, con
la A 49 y con la SE 40. Según ha afirmado el alcalde de la localidad,
Domingo Salado, los «600 metros de carretera que hemos aprobado solicitar
la inclusión en el Supera III nos abre las puertas a la A49; nos
permite un desarrollo empresarial del primer nivel; nos dará ingresos
millonarios por convenios y licencias que revertirán en mejores
servicios para nuestros vecinos y, sobre todo, creará cientos de
puestos de trabajo en el municipio».
El otro
punto del pleno, como han destacado desde el Ayuntamiento, ha sido la aprobación
definitiva (todos los grupos a favor y abstención de IU) del plan
parcial del parque comercial y de ocio Waterland. Según esto, se
ha aprobado destinar 170.500 metros cuadros de suelo para actividades empresariales,
de los cuales 108.696 metros cuadrados se destinarán a centro comercial;
18.500 a hoteles; 8.700 a parques de medianas empresas; 2.900 metros cuadrados
para acoger un spa; 9.920 al ocio al aire libre; 1.570 a restauración;
8.000 a un centro acuático; 11.480 a hipermercados; 6.200 metros
a cines; 2.950 a una bolera; y 3.200 metros a un gimnasio entre otras actividades.
