| Los inmuebles
adquiridos ahora suman 64.000 metros cuadrados de superficie del total
de 128.000 metros cuadrados que comprende el 'Megapark' de Baracaldo, el
que constituye el mayor área comercial del País Vasco y el
cuarto de España.
En concreto,
Lar se ha hecho con un parque comercial de 44.152 metros cuadrados, que
alberga 14 medianas superficies comerciales arrendadas a marcas de moda,
hogar y entretenimiento como son Media Mark, Decathlon, El Corte Inglés
y Toys R Us, entre otros.
Asimismo, se
ha hecho con un 'factory outlet', el único de la zona Norte del
país, según la empresa, que en sus 19.395 metros cuadrados
cuenta con 59 locales comerciales alquilados a Nike, Mango, Puma, Desigual
o Purificación García.
Lar calcula
que el proyecto presente una ocupación inicial del 92% y una rentabilidad
del 6,25%. Una vez que la operación se cierre en octubre, se descontarán
10 millones de euros del pago a cuenta que ya ha efectuado la socimi.
Miguel Pereda,
Consejero de LAR ESPAÑA REAL ESTATE, destaca que "en tan solo 15
días hemos llevado a cabo las dos inversiones de mayor envergadura
hasta la fecha y hemos iniciado un proceso de ampliación de capital
de 135 millones de euros, lo que demuestra lafortaleza financiera de la
SOCIMI".
El parque comercial
cuenta con todas las principales marcas de moda, hogar y entretenimiento,
entre las que destacan Media Markt, Decathlon, El Corte Inglés,
Conforama, Maison Du Monde y Toys R Us. La ocupación del parque
comercial alcanza el 100%. Otros operadores del parque son Ikea y Leroy
Merlin, que son además propietarios de sus unidades comerciales.
El Factory
Outlet Centre, que fue reformado y rediseñado como tal en 2007,
es el único del Norte de España, situándose el más
cercano en la ciudad francesa de Burdeos, a 400 km. dedistancia. El Factory
Outlet también cuenta con inquilinos de primer nivel, como Nike,
Mango, Puma, Desigual, Geox, Benetton, Levis, Purificación García
o CK Jeans.
Con esta operación,
LAR ESPAÑA ha comprometido ya 828,4 millones de euros en activos,
de los que 564,5 millones se han destinado a la adquisición de diez
superficies comerciales situados en Guipúzcoa, Palencia, Albacete,
Barcelona, Alicante, Madrid, Cantabria, Lugo, León y País
Vasco; 140,5 millones a la compra de cuatro edificios de oficinas en Madrid
y uno enBarcelona; 63,4 millones a cuatro activos logísticos en
Guadalajara y uno en Valencia; y 60 millones a un activo residencial en
Madrid.
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