| El alcalde,
José Ortiz, y la concejala de Urbanismo, Maribel Tocón,
tienen como objetivo «desbloquear el documento a principios de 2016»
y continuar con los proyectos iniciados como levantar el segundo centro
comercial más grande de España.
El PGOU vigente
data del año 1996, por lo que no se encuentra adaptado a la Ley
Andaluza de Ordenación del Suelo, situándose así como
el único municipio del entorno en esta situación. La prioridad
del equipo de gobierno actual es llegar lo antes posible a la aprobación
definitiva, después de que el pasado 18 de junio, la Consejería
de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía
volviera a comunicar que el último expediente de revisión
del Plan General cumplía los requerimientos en materia de aguas.
«Torremolinos
no puede permitirse esta coyuntura, que es altamente perjudicial para nuestro
desarrollo, ya que nos encontramos en un estado de estancamiento en una
Costa del Sol que avanza», explicó en rueda de prensa la primera
teniente de alcalde y concejala de Urbanismo, Maribel Tocón.
Se trata de
un documento elaborado en 2006 que se ha corregido hasta en cinco ocasiones
y aún continúa incompleto, por lo que «presentaremos
un PGOU con todas las modificaciones y correcciones requeridas en un único
texto, tal y como solicita la Consejería», continuó
la edil de Urbanismo.
Recuperar la
sierra de la localidad como zona de ocio y disfrute es uno de los puntos
fuertes que respalda la modificación del PGOU y que tanto el PSOE,
como C’s e IU llevaban en su programa. Esta propuesta se coordinará
con el Plan de Movilidad Urbana Sostenible, actualmente en redacción,
para el desarrollo del Plan Director de Carriles Bici, entre otras propuestas.
ANTECEDENTES
23 de marzo
de 2015
CENTROS
COMERCIAL Y PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE TORREMOLINOS
Convertir
conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com
de centros comerciales, guía del planeamiento urbanístico
y guía del urbanismo de Andalucía. El Ayuntamiento de Torremolinos
ha aprobado la revisión y adaptación de su Plan General de
Ordenación Urbana (PGOU) a la Ley de Ordenación Urbanística
de Andalucía (LOUA). El municipio es uno de los pocos de su entorno
que aún no tiene este documento aprobado, con las consecuencias
que esto ha acarreado a lo largo del tiempo, entre ellas, el estancamiento
de varios proyectos que ahora podrán desarrollarse. Con la aprobación
del PGOU, Torremolinos se autoriza el centro comercial más grande
del sur de Europa, proyecto que lleva dormido en el cajón diez años.
Herramienta
práctica > Guías prácticas
Intu Properties
ha comprado al fondo de inversores británico Peel Group, por un
valor de casi 40 millones de euros. La parcela cuenta con una superficie
de 30 hectáreas y está situada cerca del Palacio de Ferias
y Congresos de la ciudad. Esta última mercantil era la que en 2005
iba a llevar a cabo el proyecto y que, a su vez, es accionista de Intu
Properties. Según han publicado varios medios de comunicación
económicos, Peel Group tiene el compromiso de invertir el dinero
recibido por el solar en acciones de la empresa que finalmente lo va a
construir.
Así
pues, tras la aprobación del PGOU en el pleno de ayer, ya sólo
queda el visto bueno de la Junta de Andalucía para que el mayor
centro comercial de Europa sea una realidad en Torremolinos.
La puesta
a punto del Plan General de Ordenación Urbana y el acuerdo entre
las dos mercantiles británicas es el primer paso para este macroproyecto
que al fin ve un horizonte después de diez años de paralización.
El complejo
comercial contaría con una superficie de 175.000 metros cuadrados
con tiendas, bares, restaurantes y un multicine. A estos servicios se añaden
una gasolinera, un hotel de lujo así como 5.000 plazas de aparcamiento.
La ubicación
de los terrenos en plena Costa del Sol, con acceso a la autovía
y un nivel de movimiento de turistas superior a los seis millones de personas,
han influido en el interés constante de la empresa británica
para levantar este macrocomplejo cuanto antes. Los plazos de desarrollo
del proyecto se estima que pueden oscilar entre 2015 y 2018 para que todo
sea una realidad.
Intu Properties
tiene otras actuaciones semejantes en Vigo, Valencia y Mallorca y, recientemente,
el centro comercial Puerto Venecia de Zaragoza, de la misma firma, ha conseguido
el premio al mejor recinto del mundo de estas características.
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