| Corpfin Capital
Prime Retail es la suma de fuerzas de los fondos CCPR II y III, que suman
50 millones de euros y que están especializados en la adquisición
de locales en las mejores áreas comerciales de las grandes capitales.
Su objetivo es empezar a cotizar a mediados de este mes.
Fidere Patrimonio,
la socimi que ultima Blackstone cuenta, entre otros activos, con 3.000
viviendas de protección oficial que adquirió a la Empresa
Municipal de la Viviendas y Suelo (EMVS) por 125,5 millones; además
de otros 1.000 hogares, también protegidos, que adquirió
a FCC y Sareb por unos 80 millones de euros.
Obsido tiene
la particularidad de ser la primera socimi hotelera con una valoración
inicial de 22 millones de euros repartidos en dos activos: el Aparthotel
Marbella Inn y el Hotel Diana Park de Estepona.
El MAB cuenta
con Entrecampos Cuatro, Mercal, Promorent y Uro Property, que en conjunto
capitalizan poco menos de 400 millones. Además, el Mercado Continuo
cuenta con Merlin Properties, Hispania, Lar España y Axiare.
Respecto a
Trajano Iberia, la inversión estará en activos de oficinas
en Madrid y Barcelona y estará gestionada por el equipo responsable
en España y Portugal de la división inmobiliaria de Deutsche
Asset Wealth Management. Actualmente, la entidad gestiona a nivel
mundial más de 46.000 millones en euros de activos inmobiliarios
y 740 millones de euros en España y Portugal.
Trajano Iberia
prevé realizar inversiones en torno a 190 millones de euros en activos
del sector inmobiliario concentrados en el sector terciario en España
y de manera residual en Portugal. En concreto, el principal foco de inversión
estará en activos de oficinas en ubicaciones semi prime de Madrid
y Barcelona y prime en ciudades secundarias y en centros comerciales o
parques comerciales donde dichos activos cuenten con una situación
de liderazgo y con un cash flow recurrente.
De forma más
puntual, se podría invertir en activos logísticos ubicados
en Madrid, Barcelona, Zaragoza, Valencia o País Vasco. El plan estratégico
de la compañía tiene previsto materializar sus inversiones
en un periodo máximo de 24 meses, si bien el equipo gestor considera
que este periodo puede verse reducido en base a las buenas expectativas
que existen actualmente en torno al sector inmobiliario.
Carlos Manzano,
responsable de Real Estate Iberia de Deutsche Asset & Wealth Management,
liderará la gestión de la socimi. "Trajano Iberia responde
al interés de nuestros inversores de contar con un vehículo
de inversión que les permita aprovechar las oportunidades que ofrece
hoy el mercado inmobiliario español apalancándose en un equipo
de gestión con experiencia y renovado".
Este proyecto
pone de manifiesto nuevamente las sinergias que se han producido en el
pasado entre la división de gestión inmobiliaria del banco
en España y los clientes de la división de Wealth Management",
ha señalado. "Creemos que las expectativas de mejora de las condiciones
económicas del país a medio plazo se traducirán en
una reducción de la desocupación y en un crecimiento de rentas,
lo que se reflejará finalmente en un mayor valor de los activos
inmobiliarios en España", ha añadido Manzano.
La compañía
ha designado a Deutsche Bank como banco colocador de la operación,
mientras que Deloitte actuará como asesor registrado, Garrigues
como asesor legal y PwC como auditor de la compañía.
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